РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромова В.Н. к Романенковой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романенкова Л.А., Романенкова Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
Хромов В.Н. с учетом имеющихся уточнений обратился в суд с иском к Романенковой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романенкова Л.А., Романенкова Д.Н. о прекращении у ответчика и ее несовершеннолетних детей права пользования жилым домом <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном доме как члены семьи прежним собственником Хромовым А.Н.; в настоящее время он \истец\ является собственником спорного дома, что влечет за собой прекращение права пользования у ответчика и ее несовершеннолетних детей спорным домом как членом семьи прежнего собственника.
Истец и его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.
Ответчик Романенкова О.Н. в судебном заседании признала исковые требования о снятии ее и несовершеннолетних детей Романенкова Л.А. и Романенкова Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,указав,что в спорном доме не проживает, фактически вместе с детьми проживает в <адрес> на условиях договора поднайма.
3-е лицо – представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в <адрес> - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.27\.
3-е лицо – представитель отделения в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.28\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей 3-х лиц, поскольку последние надлежаще извещены о дне слушания дела, об отложении слушания дела не просили, не представили доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание; отложение дела по причине их неявки повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.5\.
Прежним собственником 1\2 доли указанного жилого дома, Хромовым А.Н. была произведена регистрация ответчика Романенковой О.Н. и несовершеннолетних Романенкова Л.А., Романенкова Д.Н. по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, и следует из пояснений истца \л.д.10\.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ответчик Романенкова О.Н., а также несовершеннолетние Романенков Л.А. и Романенков Д.Н. были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи прежнего собственника спорного дома Хромова А.Н.
Указанное обстоятельство в силу ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на спорный дом к истцу является основанием для прекращения у ответчика и несовершеннолетних Романенкова Л.А. и Романенкова Д.Н. права пользования спорным домом со снятием их с регистрационного учета по месту жительства, при том, что регистрация по месту жительства как административный акт является производным от наличия в данном случае права пользования жилым помещением.
Одновременно суд учитывал и то обстоятельство, что ответчик Романенкова О.Н. и ее несовершеннолетние дети по месту регистрации в спорном доме не проживают.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хромова В.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Романенковой О.Н., несовершеннолетних Романенкова Л.А., Романенкова Д.Н. на жилой <адрес>.
Обязать ФМС России Управление по <адрес> МРО по г.о. Подольск снять Романенкову О.Н., несовершеннолетних Романенкова Л.А., Романенкова Д.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий