РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Герасимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Леонову В.В., Леоновой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Леонову В.В., Леоновой Т.Ю. ( с учетом имеющихся уточнений исковых требований) о взыскании в солидарном порядке в пользу МУП «СЕЗ» задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги в размере 85255 руб. 68 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5537 руб. 56 коп., мотивируя свои требования тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, проживающих в <адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру в заявленном размере.
Ответчик Леонов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, сумму задолженности не оспаривал, считает, что МУП «СЕЗ» надлежащим образом не выполняет свои обязанности по предоставлению качественных услуг в части обслуживания и ремонта жилищного фонда.
Ответчик Леонова Т.Ю. в судебное заседании не явилась, надлежаще извещена о дне слушания дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Леоновой Т.Ю., поскольку последняя своевременно извещалась судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, не представила суд доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Леонова В.В., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Леонов В.В. и Леонова Т.Ю. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, в спорной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Леонова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \л.д.4,14\. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 85 255 руб.68 коп., что подтверждается лицевыми счетами \л.д.5-8,17,25\; пени, согласно представленного истцом расчета, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 5537 руб.56 коп. \л.д.9-13\.
Как следует из пояснений ответчика Леонова В.В., он является единоличным собственником спорной квартиры.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно, суд считает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 1000 рублей, поскольку из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с 2004г. \л.д.9-13\, тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с октября 2008 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,153,155,158 ЖК, ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Леонова В.В., Леоновой Т.Ю. в солидарном порядке в пользу МУП «Служба единого заказчика» 85 255 рублей 68 копеек – в счет оплаты за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 2787 рублей 67 копеек, а всего 89 043 рубля 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: