РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
При секретаре Матвеюк О.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АБОЛмед» к Рассказову А.В., Рассказову В.И. об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АБОЛмед» с учетом имеющихся уточнений обратилось в суд с иском к Рассказову А.В., Рассказову В.И. об обращении взыскания на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую Рассказову А.В., установлении первоначальной продажной цены 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в размере 1 379 697 рублей, мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда <адрес> с ИП Рассказова А.В. в пользу ООО «АБОЛмед» взыскано 2 000 000 рублей ошибочно перечисленных денежных средств, 77 777,70 рублей сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлина в размере 21 888,89 рублей, ответчик до настоящего времени решение Арбитражного суда <адрес> не исполнил, является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на уточненных исковых требованиях, просила их удовлетворить, при этом пояснив, что ООО «АБОЛмед» было предложено Рассказову В.И., выкупить 1\2 долю в спорной квартире (принадлежащей должнику Рассказову А.В.), по рыночной стоимости в размере 1 379 697 рублей, разъяснив при этом последствия отказа от выкупа доли должника.
Ответчик Рассказов А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом од не слушания дела.
Ответчик Рассказов В.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом о дне слушания дела.
3-е лицо – судебный пристав-исполнитель Самохвалов В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.170\.
Суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Рассказова А.В., Рассказову В.И., по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков, вся корреспонденция направленная в адрес ответчиков возвращена в суд в связи с истечением срока хранения \л.д.37,38,95,96,164,165,172-175\; согласно уведомлений телеграфа адресаты по извещению за телеграммой не являются \л.д.41,51,157-159\; решением Климовского городского суда ответчик Рассказов А.В. снят с регистрационного учета по месту жительства \л.д.28-29\, иных сведений о месте жительства ответчика суд не располагает \л.д.54\; в связи с чем отложение дела по причине неявки ответчиков повлечет необоснованное затягивание рассмотрение дела по существу.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, решением Арбитражного суда <адрес> с Индивидуального предпринимателя Рассказова А.В. в пользу ООО «АБОЛмед» взыскана сумма в размере 2 077 777,70 рублей, в том числе сумма долга в размере 2 000 000 рублей,
сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 77 777,70 рублей, госпошлина в размере 21 888,89 рублей \л.д.4-7\.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Рассказов А.В. ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя \л.д.9-12\.
Постановление судебного пристава-исполнителя Самохвалова В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения исполнительного листа наложен арест на 18 в <адрес> \л.д.8\.
Согласно Выписки из ЕГРП и справки Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» собственниками <адрес>, по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждый являются ответчики Рассказов А.В. и Рассказов В.И. \л.д.36,52\.
Из представленных в копиях материалов исполнительного производства в отношении должника Рассказова А.В. в пользу взыскателя ООО «АБОЛмед» перечислены денежные средства в размере 11 000 рублей; денежных средств, либо иного имущества, достаточных для исполнения обязательств по исполнительному документу, кроме 1\2 доли в праве о общей долевой собственности на спорную квартиру, у Рассказова А.В. нет \л.д.55-83\.
Согласно представленного истцом отчета №, подготовленного ООО «Бизнес-Оценка» итоговая величина рыночной стоимости 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 379 697 рублей \л.д.97-147\.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «АБОЛмед» вручено ответчику Рассказову В.И. предложение о выкупе принадлежащей должнику (Рассказову А.В.) 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, по цене соразмерной рыночной стоимости в размере 1 379 697 рублей; указанное предложение вручено ответчику Рассказову В.И. в присутствии судебного пристава-исполнителя Самохвалова В.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт совершения исполнительных действий \л.д.176,177\.
В силу ст. 255 ГК РФ – Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из следующего.
Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что у ответчика Рассказова А.В. (должника) нет иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Выдел принадлежащей ответчику Рассказову А.В. 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру технически невозможен, поскольку с учетом положений п.12 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» согласно которому, реальный раздел жилого помещения возможен в случае, если имеется техническая возможность передачи сторонам кроме изолированных жилых помещений также изолированных подсобных помещений и оборудования отдельных входов.
Ответчик Рассказов В.И., являющийся сособственником и имеющий 1\2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, от выкупа принадлежащей должнику (Рассказову А.В.) 1\2 доли отказался, что подтверждается представленным в судебном заседании представителем истца предложением ООО «АБОЛмед» и актом совершения исполнительных действий, суд, с учетом положений ст. 255 ГК РФ, считает заявленные требования об обращении взыскания на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую Рассказову А.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, суд считает возможным установить первоначальную продажную цены 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в размере 1 379 697 рублей, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не представили суду доказательств, подтверждающих возможность установления иной конкретной начальной продажной цены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 255 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АБОЛмед» удовлетворить.
Обратить взыскание на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую Рассказову А.В..
Установить первоначальную продажную цену 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в размере 1 379 697 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: