ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Сусахиной Л.Н., Сусахину А.Н., Тетеркиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «СЕЗ» <адрес> с учетом имеющихся уточнений обратилось в суд с иском к Сусахиной Л.Н., Сусахину А.Н., Тетеркиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97013,10 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 16444,82 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая в <адрес>, имеют задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска \л.д.3,20\.
Ответчики Сусахина Л.Н., Сусахин А.Н., Тетеркина Н.Н. в судебное заседание не явились, своевременно извещались судом о дне рассмотрения дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку последние извещались надлежаще о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в принадлежащей им на праве собственности <адрес>, совместно с несовершеннолетней дочерью Сусахина А.Н. – Сусахиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \л.д.4-6,7,8\. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97013 рублей 10 копеек, что подтверждается представленными лицевыми счетами с учетом внесенных платежей в размере 10000 рублей в сентябре 2010г. ( 123967 рублей (сальдо на конец августа 2011г.) – 16253,9 рублей (сальдо на начало августа 2008г.) – 700 рублей (обслуживание телеантенны) – 10000 рублей (платеж в сентябре 2011г.) = 97013,1) /л.д. 9-12, 21/.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, суд признает заявленные требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению; при том, что согласно договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого у ответчиков возникло право собственности на вышеуказанную квартиру, данная квартира находится в общей совместной собственности ответчиков без определения долей, в связи с чем суд считает возможным образовавшуюся задолженность по квартирной плате взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 1000 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, из расчета пени следует, что их размер определялся начиная с 2004г., тогда как истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с августа 2008г.
Одновременно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно в размере по 1047 рублей с каждого (3140,4 рублей(подлежащая возврату госпошлина) : 3 = 1047 рублей ).
Руководствуясь ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Сусахиной Л.Н., Сусахина А.Н., Тетеркиной Н.Н. в солидарном порядке в пользу МУП «Служба единого заказчика» 97013 рубля 10 копеек - в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1000 рублей, всего 98013 рублей 10 копеек.
Взыскать с Сусахиной Л.Н., Сусахина А.Н., Тетеркиной Н.Н. в пользу МУП «Служба единого заказчика» в счет возврата госпошлины по 1047 рублей с каждого.
Решение может быть пересмотрено Климовским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий: