РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугина Я. Б. к Администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Пичугин Я.Б. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Пичугиной Е.П., мотивируя свои требования тем, что он является наследником Пичугиной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; после ее смерти, осталось наследственное имущество, состоящее из спорного жилого дома и прилегающего к нему земельного участка площадью <...> кв.м., он \истец\ в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из спорного жилого дома отказано по причине несоответствия сведений о площади жилого дома, содержащихся в правоустанавливающих документах наследодателя и в техническом паспорте на жилой дом; разница в общей площади дома образовалась в результате проведения наследодателем истца работ по переоборудованию жилого дома.
В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.23,36\.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1111 ГК РФ, “Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.”
При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Пичугиной Е. П. \л.д.5\; истец Пичугин Я.Б. является сыном умершей Пичугиной Е.П.
Истец Пичугин Я.Б. своевременно обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства; ДД.ММ.ГГГГ ему \Пичугину\ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти материи Пичугиной Е.П. состоящее из земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> \л.д.8\; в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес> отказано, по причине несоответствия сведений о площади жилого дома, содержащихся в правоустанавливающих документах наследодателя и в техническом паспорте на жилой дом \л.д.9\.
Из материалов дела усматривается, что Пичугиной Е.П. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> (ранее <адрес> угол Лермонтова) <адрес> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., а также прилегающий к нему земельный участок площадью <...> кв.м. \л.д.6,7, 21\.
Согласно представленного истцом технического паспорта, составленного Климовским филиалом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (при жизни наследодателя Пичугиной Е.П.), на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом № № по <адрес>, год постройки – 1955 г., общая площадь все частей здания <...> кв.м., в том числе жилая площадь <...> кв.м. \л.д.15-21\.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, в <адрес> осуществлена реконструкция путем строительства пристройки лит. «А1», на месте веранды в лит. «а» и перепланировки жилого дома лит. «А» с увеличением общей площади жилых помещений с 49,2 кв.м. до 60,9 кв.м., отраженная в техническом паспорте БТИ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная реконструкция соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, строительным нормам и правилам и иным необходимым требованиям, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права смежных землепользователей \л.д.28-33\.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения ст.222 ГК РФ и п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая при этом, что жилой дом в реконструированном виде существовал при жизни наследодателя Пичугиной Е.П., таким образом вошел в наследственную массу после смерти Пичугиной Е.П. в реконструированном состоянии, и истец как наследник первой очереди последней по закону, своевременно принявший наследство, приобретает право собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пичугина Я.Б. удовлетворить.
Признать за Пичугиным Я. Б. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Пичугиной Е. П. на жилой дом № № по <адрес> общей площадью всех частей здания <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий