ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2012 г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Лаврухиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Сахабутдинову Р. М. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги,
установил:
МУП «Служба единого заказчика» обратились в суд с иском к Сахабутдинову Р.М. о взыскании в пользу МУП «СЕЗ» задолженности по оплате содержания, ремонта жилищного фонда и коммунальных услуг, возникшей перед МУП «Служба единого заказчика» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 604 рублей, 36 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4687 рубля, 07 копеек, мотивируя свои требования тем, что у ответчика, проживающего в <адрес> образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда, предоставленные коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру в заявленном размере.
Ответчик в судебное заседание не явились, своевременно и надлежаще извещался судом о дне слушания дела.\л.д.23\
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку последний в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> /л.д. 6/; собственником указанной квартиры является Сахабутдинов Р.М. что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 18/. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги перед МУП «Служба единого заказчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 604, 36 руб., что подтверждается лицевыми счетами \л.д. 7-9\; пени, согласно представленного истцом расчета, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 4 687 руб. 07 коп. \л.д. 10-13\.
Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчика задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд считает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 500 рублей, считая такой размер пени соразмерным размеру задолженности по оплате за жилье, при том, что из расчета пени, представленного истцом \л.д.10-13\, следует, что расчет произведен начиная с 2004 г., тогда как задолженность по оплате за жилье истец просит взыскать начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Одновременно с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в счет возврата госпошлины по 2 033 рубля 13 копеек – пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,153,155 ЖК, ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Сахабутдинова Р. М. в пользу МУП «Служба единого заказчика» 60 604 рубля 36 копеек – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 500 рублей – в счет оплаты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, оплаченную государственную пошлину в размере 2033, 13 рублей, а всего 63137 рублей 49 копеек.
Разъяснить ответчику право на обращение с заявлением об отмене заочного решения в Климовский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: