РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Свитлишиной О.С.
при секретаре Лаврухиной М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозенковой С. И. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Морозенкова С.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес>у <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она /истица/ является собственником данного жилого помещения. Перепланировка квартиры, произведенная ею без согласования с Администрацией <адрес>, заключается в <...> выполнена для удобства проживания семьи. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции дома, произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план <адрес>у <адрес> с указанной перепланировкой (л.д. 15). При обращении в Администрацию <адрес> по вопросу утверждения ранее выполненной перепланировки, ей было отказано и разъяснено право обращения в суд.
Истица Морозенкова С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени слушания дела, письменным заявлением просила рассматривать дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает /л.д. 16/.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 18,19/.
3 - лица Обручникова И.А., Арбузов С.Н. – в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Суд, выслушав объяснения 3 - лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником <адрес> по ул. <адрес>у <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, также в квартире зарегистрированы и проживают Арбузов С.Н. и Обручникова И.А. /л.д.5-6/. В указанной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в <...> что подтверждается представленным поэтажным планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 12-15).
Из заявления истицы следует, что данная перепланировка была выполнена для удобства проживания семьи, без согласования с администрацией <адрес>. В результате перепланировки нарушений СНИПа не было, несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истицы, суд также учитывал, что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозенковой С. И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>у <адрес> согласно поэтажному плану ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: