РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2012г. Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина Ю. Г. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Вершинин Ю.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого <адрес>, признании права собственности на указанный жилой дом, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности; в пристройках лит.»А1»,»А2», «А3» им была произведена перепланировка, возведена пристройка лит.»А4» без надлежащего разрешения, указанная перепланировка не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Представитель истца, уточнив заявленные требования, в настоящем судебном заседании просит суд сохранить жилой <адрес> в перепланированном состоянии согласно технического паспорта, составленного Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.33\.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ с отделом коммунального хозяйства исполкома Климовского горсовета истцу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ зарегистрировано право собственности истца на целое домовладение № № по <адрес> \л.д.5,6\; принадлежность истцу указанного жилого дома подтверждается также актом приемки дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.7\; постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № при существующем домовладении, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., из них земельный участок площадью <...> кв.м. – бесплатно, земельный участок площадью <...> кв.м. – за плату \л.д.8,9\; ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> \л.д.10\; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке располагался жилой дом общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. \л.д.11\; согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме произведено без надлежащего разрешения переоборудование в пристройках лит.»А1», «А2», «А3», осуществлено строительство пристройки лит.»А4» \л.д.12-16\.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, проведенная в жилом <адрес> реконструкция с увеличением площади всех частей дома (комнат и помещений вспомогательного назначения) до <...> кв.м., общей площади жилых помещений с <...>,7 кв.м. до <...> кв.м., отраженная в техническом паспорте Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, строительным нормам и правилам и иным необходимым требованиям; не нарушает права смежных землепользователей; не создает угрозы жизни и здоровью граждан \л.д.26-30\.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Вершинина Ю.Г. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>, <...> в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий