РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2012г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Лаврухиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяненко С. Л. к Козлову А. АлексА.у, Еремееву А. А.овичу, Администрации <адрес> об изменении договора социального найма и признании нанимателем жилого помещения,
установил:
Демьяненко С.Л. обратилась в суд с иском к Козлову А.А., Еремееву А.А., Администрации <адрес> об изменении договора социального найма и признании ее нанимателем <адрес> по ранее заключенному с Еремеевым А.А. договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что нанимателем указанной квартиры является ответчик Еремеев А.А., который зарегистрировал истицу Демьяненко С.Л. и ее несовершеннолетних детей – Фатеева П.И. и Демьяненко А.М. в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года; брак между ответчиком Еремеевым А.А. и истицей Демьяненко С.Л. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года; с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Еремеев А.А.в <адрес> не проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками; ответчик Козлов А.А. – брат Еремеева А.А. в спорной квартире также не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает; администрацией <адрес> истице было отказано в изменении договора социального найма квартиры и признании ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, в связи с тем, что не получено согласие самого нанимателя спорной квартиры и остальных членов семьи на его изменение.
Истица в настоящем судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Еремеев А.А. и Козлов А.А. в судебное заседание не явились,своевременно и надлежаще уведомлялись судом о дне слушания дела, извещены о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении ответчиком телеграммы с извещением /л.д.48/.
Представитель администрации <адрес> в судебном заседании возражает против заявленных требований по тем основаниям, что отсутствует согласие всех остальных членов семьи нанимателя на изменение договора социального найма жилого помещения.
3-е лицо представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 49/.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 39/.
Суд, определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков Еремеева А.А. и Козлова А.А., поскольку последние в настоящее судебное заседание не явились, направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» \л.д.45-47\, в связи с чем, суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от получения судебной корреспонденции; ответчики доказательств уважительности причин своего отсутствия не представили; отложение дела по причине неявки ответчиков повлечет за собой необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя Администрации <адрес>, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчики Еремеев А.А., Козлов А.А., истица Демьяненко С.Л. и ее несовершеннолетние дети Фатеев П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Демьяненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.4/; нанимателем спорной квартиры является ответчик Еремеев А.А. /л.д.5/. Истица была зарегистрирована в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи со вступлением в брак с ответчиком Еремеевым А.А., брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.
В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.82 ГК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как следует из материалов дела,нанимателем спорной квартиры является ответчик Еремеев А.А., ответчик Козлов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя /л.д. 4,5/.
Истицей не представлено доказательств того, что имеется согласие нанимателя Еремеева А.А. и члена семьи нанимателя Козлова А.А. на изменение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при том,что признание нанимателем по ранее заключенному договору социального найма возможно только при обязательном наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя и в данном случае и самого нанимателя.
Доводы истицы о том,что ответчики в спорной квартире длительный период времени не проживают,не выполняют обязанности по договору социального найма не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах,исковые требования Демьяненко С.Л. об изменении договора социального найма и признании ее нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес> суд признает необоснованными и подлежащими отклонению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 82 ч.2 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Демьяненко С. Л. к Козлову А. АлексА.у, Еремееву А. А.овичу, Администрации <адрес> об изменении договора социального найма и признании ее нанимателем <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий