РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2012г. Климовский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липилина Г. В. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Липилин Г.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного дома с прилегающим к нему земельным участком; были возведены пристройки лит. <...> и лит. <...> без надлежащего разрешения, указанная реконструкция не нарушает прочности строения и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела, ранее просил дело рассмотреть в свое отсутствие \л.д.22,34\.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого <адрес>, а также прилегающего к нему земельного участка площадью <...> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство \л.д.6-9,23\; указанный жилой дом в настоящее время имеет площадь всех частей здания <...> кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений <...> кв.м., из нее жилую – <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ\л.д.10-18\. При этом, как видно из указанного технического паспорта на дом и поэтажного в указанном доме возведены пристройки лит. А2 и лит. А1 без получения на то соответствующего разрешения \л.д.12\. Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, проведенная в жилом <адрес> реконструкция с увеличением площади всех частей дома (комнат и помещений вспомогательного назначения) до <...> кв.м., общей площади жилых помещений до <...> кв.м., отраженная в техническом паспорте Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, строительным нормам и правилам и иным необходимым требованиям; не нарушает права смежных землепользователей; не создает угрозы жизни и здоровью граждан \л.д.28-33\.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Липилина Г.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>, имеющий площадь всех частей здания <...> кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений <...> кв.м., в том числе жилую – <...> кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий