РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2012г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошковского В. П. к Мошковской О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Мошковский В.П. обратился в суд с иском к Мошковской О.Г. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ является нанимателем спорного жилого помещения; брак с ответчицей расторгнут; с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует; о месте пребывания ответчицы ничего не известно.
В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.
Ответчица в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления по месту регистрации не проживает \л.д.27\.
3-е лицо - представитель территориального подразделения ФМС РФ в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы Мошковской О.Г. в порядке ст.119 ГПК РФ, то есть по последнему известному месту жительства, а также в отсутствие представителя отделения в <адрес> ОУФМС России по МО в <адрес>, поскольку последний извещался судом о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просил.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также Гайер Н.А., брак с которой у истца прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Иванов С.Э. (сын Гайер Н.А.) зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес>, нанимателем жилого помещения является истец Мошковский В.П., при этом ответчик Мошковская О.Г. является бывшей супругой истца, брак между сторонами был прекращен в органах ЗАГСа ДД.ММ.ГГГГ \л.д.8,9,24\.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.
Как следует из пояснений истца, ответчик Мошковская О.Г. вселилась в спорную квартиру в 2001г., выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с распадом их семьи; место жительство Мошковской О.Г. ему \истцу\ не известно; в расходах по оплате за квартиру Мошковская О.Г. не участвует; попыток вселиться в спорную квартиру до настоящего времени не предпринимала.
Доводы истца подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Насонова В.Д., показав при этом, что в течение последних пяти-шести лет ответчица в квартире у истца не проживает, никто из проживающих в <адрес>, который является бывшим общежитием, ответчицу на протяжении всего этого времени не видел; случаев воспрепятствования ответчице в проживании в квартире не имелось.
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчицы в спорной квартире не является временным.
Кроме этого, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В данном случаю, по мнению суда, установлен факт выезда Мошковской О.Г. из спорного жилого помещения, как и тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2007г., а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мошковская О.Г. отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расторгнув таким образом в отношении себя указанный договор и утратив права на спорное жилое помещение, что в свою очередь является основанием для признания Мошковской О.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мошковского В.П. удовлетворить.
Признать Мошковскую О. Г. утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Обязать отделение в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Мошковскую О. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий