РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 г.
Климовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Лаврухиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляховой В. А. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Шляхова В.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого <адрес> по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома; в пристройке лит. «В» и лит. «В1» ею была произведена перепланировка,возведены пристройки лит. «В2»,лит. «в»,лит. «В3» без надлежащего разрешения; согласно техническому заключению перепланировка и реконструкция дома выполнена с соблюдением строительных норм и правил.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований,просит суд сохранить жилой <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии согласно технического паспорта,составленного Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Представитель администрации <адрес> дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.31-32\.
3 -и лица – Шляхов В.Н. и Шляхов А.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме /л.д.24,25/.
Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истица Шляхова В.А. является собственником жилого <адрес> по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного при нем земельного участка площадью № что подтверждается свидетельством на право собственности на землю /л.д.22,23/;ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ зарегистрировано право собственности истицы на целое домовладение <адрес> по <адрес>;по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке располагался жилой дом общей площадью №в том числе жилой площадью №\л.д.11\;согласно технического паспорта на указанный жилой дом, работы по строительству лит. «В2» – пристройка, лит. «в» - пристройка, лит. «В3» - пристройка, а также по переоборудованию помещений лит. «В» - жилой дом и лит. «В1» - жилая пристройка были произведены без получения разрешения на данные работы /л.д.14,5/; указанный жилой дом в настоящее время имеет площадь всех частей здания № в том числе общую площадь жилых помещений № из нее жилую – № что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12-21/. Согласно техническому заключению, выполненному экспертом <...> проведенная в вышеуказанном жилом доме реконструкция путем строительства пристроек лит. «В2», лит. «В3», холодной пристройки лит. «в», переоборудования жилого дома лит. «В» и жилой пристройки лит. «В1» с увеличением общей площади с учетом неотапливаемых помещений до № общей площади жилых помещений. до № отраженная в техническом паспорте Климовского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан /л.д. 35-39/.
При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шляховой В. А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>А по <адрес>, имеющий общую площадь всех частей здания № в том числе общую площадь жилых помещений № из нее жилую – № в соответствии с техническим паспортом, составленным Климовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий