РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2012 г.
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
при секретаре Лаврухиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А. М., Беляевой Г. И. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Беляев А.М., Беляева Г.И. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ватутинской КЭЧ района Московского военного округа; ранее в приватизации не участвовали; распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд; для оформления права собственности на указанную квартиру, истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако получили ответ о том, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Истцы Беляев А.М., Беляева Г.И. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях, просили их удовлетворить.
Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, своевременно и надлежаще извещен судом о дне слушания дела \л.д.52\.
Третье лицо - представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО – не явился, извещен \л.д.51\.
Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, поскольку последний надлежаще извещен судом о дне слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил, об отложении слушания дела не просил.
Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, Беляев А.М. является нанимателем <адрес>, совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована и проживает его супруга Беляева Г.И. /л.д.12.13/; указанная квартира была предоставлена Ватутинской КЭЧ Московского военного округа и в 1983г. ему выдан ордер на занятия указанного жилого помещения - квартиры совместно с членами семьи \л.д.11\; квартира принадлежит Министерству обороны РФ, права военного ведомства в ЕГРП не зарегистрированы. Квартира обслуживается <...> по договору с Минобороны РФ. Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ \л.д.24-27\. До предоставления спорной квартиры истцы в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали /л.д.21/, из сообщений ГУП МО «МОБТИ» и УФРСГРКК за истцами право собственности на объекты недвижимого имущества в <адрес> не зарегистрировано \л.д.16,14,15\. Спорная квартира № 13 была расположена в закрытом военном городке.
Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1779-р закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд /л.д.22-23/.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. ст. 2, 8 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Беляев А.М. и его супруга Беляева Г.И. занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, следовательно, имеют право на приватизацию занимаемого жилья в порядке ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать истцам в собственность, занимаемую ими по договору социального найма <адрес> общей площадью жилых помещений 46,3 кв.м., из нее жилой площадью – 26,8 кв.м. в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Беляева А.М., Беляевой Г.И. удовлетворить.
Признать за Беляевым А. М., Беляевой Г. И. право собственности по ? доли за каждым на <адрес> общей площадью жилых помещений № кв.м., из нее жилой площадью – № кв.м. в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Беляевым А. М., Беляевой Г. И. права общей долевой собственности, по ? доли за каждым на <адрес> в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий