РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011г.Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцевой И.В. к Якушенковой Л.В., Павленко Н.В. о выделе доли в праве собственности на жилой дом,
установил:
Ливенцева И.В. обратилась в суд с иском к Павленко Н.В. Якушенковой Л.В. о выделе в натуре принадлежащей ей 1/3 доли жилого <адрес>, и признании за ней права собственности на <...> прекратив право общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что стороны являются сособственниками указанного домовладения по 1/3 доли каждый; между ними сложился определенный порядок пользования домом; фактически дом разделен на две изолированные части; разрешить вопрос о разделе дома во внесудебном порядке не представляется возможным.
В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.
Ответчики Павленко Н.В. и Якушенкова Л.В. – в судебном заседании исковые требования признали, не возражают против признания за истицей права собственности на конкретные жилые помещения, которыми она пользуется, по сложившемуся между ними порядку пользования домом.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом, суд исходил из следующего.
В силу п.п.2,3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, истца Ливенцева И.В. и Якушенкова Л.В., Павленко Н.В. являются сособственниками домовладения 25 по <адрес> в равных долях (по 1\3 доли каждый) /л.д.7,9/; истице также принадлежит на праве собственности конкретный земельный участок площадью <...>м., прилегающий к указанному домовладению /л.д.8/.
Как следует из пояснений сторон, данных ими в судебном заседании, между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, который фактически разделен на две изолированные части, каждая из которых имеет отдельный вход, претензий материального характера в связи с выделом истице принадлежащей ей доли стороны друг к другу не имеют; при этом по сложившемуся порядку пользования истица пользуется теми помещениями, которые просит выделить ей в собственность..
В пользовании истицы Ливенцевой И.В., как это следует из ее пояснений, подтвержденных ответчиками, находятся <...> расположенные на земельном участке, принадлежащем истце.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести выдел принадлежащей Ливенцевой И.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, выделив ей в собственность: <...>; учитывая при этом, что доводы истицы об изолированности используемой ею части дома подтверждаются также данными, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом, из которых следует, что занимаемые истицей помещения в доме отнесены к <адрес>, а помещения, занимаемые ответчиками – к <адрес> \л.д.23\.
Одновременно ответчикам Якушенковой Л.В. и Павленковой Н.В. в общую долевую собственность выделяются: <...> с установлением размера их идеальных долей – по 1\2 доли за каждой, исходя из равенства размера их идеальных долей на домовладение до выдела истице принадлежащей ей доли в праве собственности.
При этом суд также учитывал и те обстоятельства, что ответчики в судебном заседании просили суд оставить используемую ими часть жилого дома в их общей долевой собственности.
Одновременно суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой <адрес>.
Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ливенцевой И.В. удовлетворить.
Произвести выдел принадлежащей Ливенцевой И.В. 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, выделив ей в собственность: <...>
Произвести выдел принадлежащих Якушенковой Л.В. и Павленко Н.В. долей в праве собственности на жилой <адрес>, выделив в их общую долевую собственность: <...>
Установить размер долей в праве собственности на <...>
За Якушенковой Л.В. – 1\2 доли
За Павленко Н.В. – 1\2.
Прекратить право общей долевой собственности Ливенцевой И.В., Якушенковой Л.В., Павленко Н.В. на жилой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий