РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиСвитлишиной О.С.
при секретаре судебного заседанияГерасимовой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова В.Г.,Коротковой Елены Юрьевны,Ковалевой Любови Ивановны к администрации <адрес>,Подольскому филиалу-лесничества ФГУ «Мособллес» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Шаров В.Г.,Короткова Е.Ю.,Ковалева Л.И. обратились в суд с иском к администрации <адрес>,Подольскому филиалу-лесничества ФГУ «Мособллес» о признании права собственности за Шаровым В.Г.на земельный участок площадью <...> кв.метров из земель сельскохозяйственного назначения,целевое назначение:для ведения садоводства,расположенного по адресу:г.Климовск,СНТ «Лесной»,восточная часть участок № в границах в соответствии с представленным межевым планом, за Коротковой Е.Ю.-на земельный участок № площадью <...> кв.м.; за Ковалевой Л.И.-на участок № площадью <...> кв.м.,мотивируя свои требования тем,что они являются членами СНТ «Лесной»;решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГим были предоставлены вышеуказанные земельные участки,входящие в территорию Товарищества.В целях оформления права собственности на земельные участки ими было подготовлено описание месторасположения границ спорных земельных участков,однако в постановке на кадастровый учет данных земельных участков было отказано,в связи с отсутствием согласования месторасположения границ земельных участков с Подольским лесничеством.На их обращение о согласовании границ земельных участков был получен отказ,мотивированный тем,что спорные земельные участки числятся в учетных материалах лесного фонда,то есть происходит самовольный захват земель лесного фонда на площади 0,0859 га в квартале № Подольского участкового лесничества Подольского лесничества.
В судебном заседании истцы Шаров В.Г.,Ковалева Л.И.,представитель истцов по доверенности Баранова А.В. уточнили заявленные требования и просили суд признать за Шаровым В.Г. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м. ; за Коротковой Е.Ю.- на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м. ; за Ковалевой Л.И.- на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в границах согласно заключения землеустроительной экспертизы.
Ответчик-представитель Подольского филиала-лесничества ФГУ «Мособллес» в судебное заседание не явился,надлежащим образом был извещен о дне и времени судебного заседания. (л.д.239)
Представитель администрации <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований,указав,что никаких прав истцов администрация <адрес> не нарушала.
3-и лица-Управление Росреестра по <адрес>,представитель СНТ «Лесной» в судебное заседание не явились,направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.(л.д.240,246)
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Подольского филиала-лесничества ФГУ «Мособллес»,поскольку последний надлежащим образом был извещен о дне слушания дела,в судебное заседание не явился,доказательств уважительности причин неявки в суд не представил,об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд,выслушав объяснения истцов и их представителя,явившегося представителя ответчика,допросив эксперта,изучив материалы гражданского дела,считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено: Ковалева Л.И.,Шаров Владимир Григорьевич и Короткова (добрачная фамилия Роменская) Елена Юрьевна являются членами Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» на основании решения общего собрания членов СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ;вышеуказанным решением им были предоставлены земельные участки:Ковалевой Л.И. - №,Шарову В.Г.-№,Коротковой Е.Ю.-№,входящие в территорию Товарищества,что подтверждается протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 69 )
Земельный участок площадью <...> кв.м.,расположенный по адресу:Московская область,Подольский район,сельское поселение Лаговское,вблизи <адрес> машинно-испытательной станции был предоставлен садоводческому товариществу «Лесной» (в настоящее время-СНТ «Лесной») на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Лесной Конструкторского Бюро автоматических линий»,с учетом изменений,внесенных Постановлением Руководителя А.П. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.15,16 )
В соответствии с пунктом 2 вышеназванного Постановления,земельный участок площадью <...> кв.м. передан в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования),в собственность членов садоводческого товарищества согласно прилагаемого списка <...> кв.м.,в том числе резервные участки с 30 по 38.
Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>,территория СНТ «Лесной»(в том числе и спорные земельные участки №№35,36,37) включены в границы муниципального образования «Городской округ Климовск»Московской области на основании Закона Московской области от 24.03.2010 г. № 26\2010-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах городского округа Климовск» (л.д.23 ).
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено наименование и местоположение земельных участков,составляющих территорию Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной»,расположенных в <адрес> в районе 41 квартала Подольского участкового лесничества,согласно плану местоположения объекта недвижимости,указав их в следующей редакции:Московская область,г.Климовск,восточная часть,СНТ «Лесной».(л.д.247)
Из объяснений представителя истцов следует,что в целях оформления права собственности на земельные участки,истцами было подготовлено описание местоположения границ спорных земельных участков,однако в постановке на кадастровый учет данных земельных участков им было отказано,в связи с отсутствием согласования местоположения границ земельных участков с Подольским лесничеством.Отказ Подольского филиала-лесничества в согласовании границ спорных земельных участков был мотивирован тем,что указанные участки числятся в учетных материалах лесного фонда,то есть происходит самовольный захват земель лесного фонда на площади 0,0859 га в квартале № Подольского участкового лесничества.(л.д.21,22,84,148)
Согласно заключения землеустроительной экспертизы ООО «Земстройпроект» фактическая площадь земельного участка № СНТ «Лесной» составляет <...> кв.м.;земельного участка № кв.м.;земельного участка № кв.м. Границы вышеуказанных земельных участков не пересекают границы по землеотводным документам 1990-1993 г.г. и внешние границы СНТ по генеральному плану.Данные земельные участки полностью находятся в пределах границ СНТ.Местоположение фактических границ земельного участка № СНТ «Лесной» при экспертном обследовании отличаются от границ земельного участка,установленных в 2009 году в части расположения границы с землями СНТ (северо-восточная граница участка). (л.д.220-236)
Эксперт ООО «Земстройпроект» А.В. в судебном заседании поддержал выводы землеустроительной экспертизы,а также пояснил,что по внешним границам СНТ «Лесной» имеются некоторые межевые знаки.Из их расположении можно сделать вывод о том,что данные знаки были установлены при первоначальном отводе земельного участка для организации СНТ; границы спорных земельных участков не выходят за пределы межевых знаков и границ СНТ «Лесной».
В силу п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорные земельные участки: за Шаровым В.Г.- право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
за Коротковой Е.Ю. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
за Ковалевой Л.И. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
Одновременно,суд учитывал,что возражений со стороны СНТ «Лесной» относительно границ спорного земельного участка и передаче их в собственность истцов не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шарова В.Г.,Коротковой Елены Юрьевны,Ковалевой Любови Ивановны удовлетворить.
Признать за Шаровым В.Г. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
Признать за Коротковой Е.Ю. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
Признать за Ковалевой Л.И. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»,целевое назначение:для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесной» восточная часть, в следующих границах:
<...>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий