РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года
Климовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьиСвитлишиной О.С.
При секретареКолесниковой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т.М. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Егорова Т.М. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/3 доли указанной квартиры. Перепланировка квартиры, которая заключается в увеличении площади прихожей за счет уменьшения площади жилой комнаты с изменением её конфигурации и переносом дверного проема, а также устройстве кладовой, была произведена без согласования с Администрацией <адрес>. Данная перепланировка помещения не затронула несущие конструкции жилого дома и не нарушила прочности строения, и этим не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью людей. В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» ей выдали поэтажный план квартиры с указанной перепланировкой (л.д.10).
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3- е лица – Хлыстова Т.В., Хлыстов В.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались судом о дне и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
При этом, в силу ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено судом, собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является Егорова Т.М., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в увеличении площади прихожей за счет уменьшения площади жилой комнаты с изменением её конфигурации и переносом дверного проема, а также устройстве кладовой, что подтверждается представленным поэтажным планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)
Из объяснений истицы Егоровой Т.М. следует, что указанная перепланировка была произведена бывшим собственником квартиры без согласования с администрацией <адрес>. В результате перепланировки нарушений норм СНИПа не было, несущие стены не передвигались.
При удовлетворении требований истца, суд также учитывал, что произведенная в спорной квартире перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. (л.д.4)
При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егоровой Т.М. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно поэтажного плана ГУП МО «МО БТИ» <адрес> с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Климовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: