РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2012г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Ю. В. к Чернову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Максимова Ю.В. обратилась в суд с иском к Чернову С.А. о прекращении права пользования квартирой <адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, мотивируя свои требования тем, что она \истица\ является собственником указанной квартиры; ответчик был вселен в квартиру в связи со вступлением в брак; в настоящее время брак с ответчиком расторгнут, семейные отношения с ответчиком прекращены.
Истица в настоящем судебном заседании настаивает на заявленных ею требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явился, своевременно и надлежаще извещался судом о дне рассмотрения дела; судебное извещение возвращено по истечении срока хранения \л.д.20,21\.
3-е лицо – представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о дне слушания дела \л.д.22\.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Чернова С.А. и представителя ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, поскольку последние извещались судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили; при этом, ответчик не явился в суд ни по одному из вызовов; судебные извещения о явке в ранее назначенные судебные заседания возвращены в суд как невостребованные ответчиком \л.д.16-19\; иные достоверные сведения о месте нахождения либо о месте работы ответчика у суда отсутствуют; при таких обстоятельствах отложение рассмотрение дела в связи с неявкой ответчика повлечет необоснованное затягивание рассмотрения дела по существу, при том, что рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок при отсутствии волеизъявления ответчика получить судебное извещение либо уведомить суд о своем фактическом местонахождении.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования спорной квартирой сроком на три месяца, при этом суд исходил из следующего.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.
Как установлено в судебном заседании, истица Максимова Ю.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.6-8\ ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Чернов С.А. и остается зарегистрированным до настоящего времени, что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д.9\; решением мирового судьи 301 судебного участка Климовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу расторгнут \л.д.11\.
Таким образом, доводы истицы о принадлежности ей на праве собственности спорной квартиры и о прекращении семейных отношений с ответчиком нашли свое подтверждение в судебном заседании, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Вместе с тем, истицей не представлено суду доказательств наличия у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ позволяет суду сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, при этом суд считает возможным ограничить указанное право ответчика сроком на три месяцев, с прекращением права пользования с ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Максимовой Ю.В. удовлетворить.
Сохранить за Черновым С. А. право пользования квартирой <адрес> сроком на три месяцев, прекратив право пользования Чернова С. А. указанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать отделение в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Чернова С. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий