Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2012 года г. Климовск
Климовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
при секретаре Лайковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Н. И. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Семенов Н.И. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указал, что он проживает в указанной квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ватутинской КЭЧ района Московского военного округа, ранее в приватизации не участвовал. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. Для оформления права собственности на указанную квартиру он обращался к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако до настоящего времени ответа на свое заявление не получил.
Истец Семенов Н.И. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Грузинская С.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 35).
Третьи лица Семенова Т.В., Шедько И.Н. в судебное заседание не явились, согласно имеющимся в материалах дела письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Семенова Н.И. поддерживают (л.д. 38-39).
Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Семенов Н.И. является нанимателем <адрес>, совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы его супруга Семенова Т.В. и дочь Шедько И.Н., что следует из выписки из домовой книги (л.д.12).
Указанная квартира была предоставлена Семенову Н.И. Ватутинской КЭЧ Московского военного округа, ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер № на право занятия жилого помещения совместно с членами семьи – женой и дочерью (л.д. 11). Квартира принадлежит Министерству обороны РФ, права военного ведомства в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 37). Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28). Квартира была расположена в закрытом военном городке.
До предоставления спорной квартиры истец в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовал, в собственности Семенова Н.И. находится садовый дом площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14, 33).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При этом согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1779-р закрытый военный городок в <адрес> 1-6 исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд (л.д. 19-24).
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что Семенов Н.И. проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого жилья. Реализуя свое право, истец обращался в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры ему в собственность (л.д. 17-18, 29-30), однако ответа не получил. Имеющиеся в материалах дела нотариально удостоверенные согласия Семеновой Т.В. и Шедько И.Н. подтверждают, что третьи лица, проживающие в спорном жилом помещении, не возражают против приватизации квартиры на имя Семенова Н.И. (л.д. 31-32).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать Семенову Н.И. в собственность занимаемую им по договору социального найма <адрес> общей площадью жилого помещения <...> в том числе жилой – <...> поскольку ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцу в порядке приватизации при наличии на то его волеизъявления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова Н. И. удовлетворить.
Признать за Семеновым Н. И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <...> в том числе жилой – <...>
Настоящее решение является основанием для регистрации за Семеновым Н. И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.
В апелляционном порядке решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.