Дело №2-157/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Клетня 18 августа 2010 года
Судья Клетнянского районного суда Брянской области Звонкова М.Т.
при секретаре Юденич И.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО5 и ФИО6, а также, ФИО7 об установлении права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят установить за ними право собственности на постройки, расположенные по адресу помещениес. ..., Клетнянского района, ... Номер обезличен указывая, что 02.10.2009 года умер ФИО2, после смерти, которого открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по указанному адресу;
1/2 доля указанного домовладения принадлежит на основании свидетельства о регистрации права 32-Номер обезличен от Дата обезличена года и 1/2 доли земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права №32-Номер обезличен истице - ФИО4
В период совместной жизни на земельном участке были самовольно, без соответствующего разрешения возведены: жилая пристройка к дому и хозяйственные постройки: сарай шиферный, гараж блочный.
Все это время они пользовались ими открыто, никто их право на строения не оспаривал, в регистрации права им было отказано в связи с тем, что они возведены самовольно.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали в полном объеме, просят признать право собственности на самовольные постройки за ними - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7соответственно их долям, указанным в свидетельствах о праве не наследство по закону, указывая, что она, ее двое детей и свекровь - ФИО7 получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок.
Представитель Мужиновского сельского поселения - Глава Мужиновского сельского поселения - ФИО3 иск признал, указывая, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому согласен на признание права собственности за указанными лицами.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика - главы Мужиновской сельской администрации, не возражавшего против установления права собственности на указанные постройки, находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 является собственником 1/2 доли жилого дома и на основании свидетельства о государственной регистрации права 32 АБ Номер обезличен -собственником 1/2 доли земельного участка, 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка согласно свидетельств о регистрации права Номер обезличен АБ Номер обезличен и 32 АБ Номер обезличен принадлежали ФИО2.
Согласно справки Клетнянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» собственниками домовладения Номер обезличен, расположенного в ..., ... являются ФИО4 и ФИО2
ФИО2 умер 06 октября 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти в права наследования вступили жена - ФИО4, дочь - ФИО5, сын - ФИО6, мать - ФИО7, которым выданы свидетельства о праве на наследство.
Справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» подтверждается, что к домовладению по адресу ... по ... дом Номер обезличен возведены самовольные постройки: жилая пристройка, блочная, общей площадью 46 кв.м.; гараж блочный размером 6,5м. х 10,00м.; сарай шиферный 33,4 кв.м. Общая инвентаризационная стоимость построек составила 171 600 рубля 00 копеек.
Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, земельный участок принадлежит истице ФИО4 и умершему ФИО2. Приобретя по договору купли-продажи жилой дом, они по данному договору приобрели в собственность земельный участок.
лава Мужиновской сельской администрации ФИО3 пояснил суду, что возведенные строения не нарушают прав и законных интересов соседей, не оказывают влияния на градостроительную ситуацию.
Поскольку самовольные строения возведены на принадлежащем истице и умершему ФИО2 земельном участке и их сохранение не нарушит чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные ст. 222 ГК РФ основания для признания за истицей и наследниками умершего права собственности на жилую пристройку, общей площадью 46 кв.м., сарай шиферный, площадью 32,4 кв.м., гараж блочный 6,5 х 10 м.в следующих долях: за ФИО4- 5/8 доли, за ФИО5- 1/8 доли, за ФИО6- 1/8 доли, за ФИО7- 1/8 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО4 на 5/8 доли самовольной жилой пристройки общей площадью 46 кв.м., сарая шиферного площадью 32,4 кв.м., гаража блочного размером 6,5м. х 10,0м.;
за ФИО5 -1/8 доли самовольной жилой пристройки общей площадью 46 кв.м., сарая шиферного площадью 32,4 кв.м., гаража блочного размером 6,5м. х 10,0м.;
за ФИО6- 1/8 доли самовольной жилой пристройки общей площадью 46 кв.м., сарая шиферного площадью 32,4 кв.м., гаража блочного размером 6,5м. х 10,0м.;
за ФИО7 - 1/8 доли самовольной жилой пристройки общей площадью 46 кв.м., сарая шиферного площадью 32,4 кв.м., гаража блочного размером 6,5м. х 10,0м.;
расположенных в селе Мужиново, ... Номер обезличен Клетнянского района Брянской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский Облсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: М.Т.Звонкова