РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Клетня 01 сентября 2010 года
Клетнянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Звонковой М.Т.,
при секретаре Юденич И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дер. ... Клетнянского района, Брянской области, ..., ..., указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июля 2010 года она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в период своей жизни ее мать-ФИО423 мая 2009 года зарегистрировала ответчика по его просьбе, так как ему после освобождения из мест лишения свободы нужна была прописка, ФИО2 жилым помещением не пользовался, после оформления прописки сразу же уехал, в указанном доме не проживал, настоящее место жительство ответчика не известно, регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться своей собственностью, просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения.
В судебном заседании истица свои требования уточнила, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду о месте его пребывания не известно, дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2- адвокат Кусанов Б.С. просит суд решить вопрос на усмотрение суда.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2010 года истица является собственником жилого дома общей площадью 38,2 кв.м. расположенного по адресу: дер. ..., Клетнянского района, Брянской области, ..., Номер обезличен.
23 мая 2009 года мать истицы - ФИО4 прописала в принадлежащем ей доме ФИО2 по его просьбе, для трудоустройства.
Согласно справки Надвинской сельской администрации, ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с 23.05.2009 года, по месту регистрации не проживает.
На основании материалов дела, показаний свидетеля ФИО6 установлено, что ответчик членом семьи ФИО4 не являлся, прописан был для трудоустройства, жилым помещением не пользовался и сразу же уехал, где он проживает в настоящее время, никому не известно,
С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Пользование ответчиком жилым помещением против воли собственника нарушает конституционные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением. Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает право ответчика на жилое помещение.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, длительное время, членом семьи истицы не является, в связи с этим суд полагает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: деревня ..., Клетнянского района, Брянской области, ..., ...
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский Облсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: М.Т. Звонкова