РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Клетня 31 августа 2010 года
Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т. при секретаре Юденич И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. Клетня, ..., ... указывая на то, что на основании договора купли- продажи от 19 ноября 2002 года она является собственником указанного жилого дома, по указанному адресу зарегистрирован бывший зять- ФИО0, который после расторжения брака с ее дочерью не проживает в спорном жилом помещении, является бывшим членом семьи, где в настоящее время он проживает, ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распоряжаться своей собственностью. Истица считает, что ответчик утратил право на жилое помещение, поскольку не является членом ее семьи и в квартире не проживает.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО0 в судебное заседание не явился. Суду о месте его пребывания не известно, дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО0 - адвокат Кусанов Б.С. просит суд решить вопрос на усмотрение суда.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.11.2002 года и свидетельства о государственной регистрации права 32-АА Номер обезличен истица является собственником жилого дома общей площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: пос. Клетня, ..., Номер обезличен. В июле 2006 года ответчик был зарегистрирован в доме на основании заявления ФИО1 в качестве члена ее семьи.
На основании материалов дела, показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 установлено, что ответчик являлся мужем дочери истицы, был зарегистрирован в доме по его просьбе, однако фактически в данном жилом доме он и дочь истицы не проживали, они снимали квартиру, прописка была необходима ответчику для трудоустройства, после расторжения брака он уехал, в доме его личных вещей не имеется.
С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.
В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа дочери истицы, однако с 18.12.2009 года брачные отношения между ними были прекращены, после расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.
В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Пользование ответчиком жилым помещением против воли собственника нарушает конституционные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением, а также порождает обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчика.
Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает право ответчика на жилое помещение.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, длительное время, членом семьи истицы не является, в связи с этим суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО0 жилым помещением, расположенным по адресу: пос. Клетня, ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский Облсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: М.Т. Звонкова