заочное
Дело №2-181/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.
при секретаре Тимошенковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по ... в п. Клетня, в котором 19 декабря 2001 года она зарегистрировала ответчицу ФИО4, которая ни одного дня в доме не проживала. Ей нужна была прописка для того, чтобы устроиться на работу. Имущества ответчицы в ее доме также нет. Настоящее местожительства ответчицы ей неизвестно. Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ истица просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения и признать ответчицу утратившей право проживания в доме.
В судебном заседании истица ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчица ФИО4, надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Суд с согласия истца в порядке ст. 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно записи в домовой книге, 19 декабря 2001 года ФИО4 была зарегистрирована в доме Номер обезличен по ... в п. Клетня, тем самым был заключен договор найма жилого помещения между истцом и ответчицей. При этом регистрация ответчице требовалась для получения российского гражданства и носила формальный характер, поскольку она по месту регистрации не проживала, жилым помещением по месту регистрации не пользовалась, что подтверждается справкой уличкома и показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании.
В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО4 выехала в неизвестном направлении в 2001 году и до настоящего времени место ее нахождения неизвестно.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО5 - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... в п. Клетня Клетнянского района Брянской области, и расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, заключенный между ФИО5 и ФИО4 19 декабря 2001 года.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: