Дело №2-305/2011

                                         РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

пос. Клетня                                                                                 01 августа 2011 года

     Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т. при секретаре Юденич И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фащилиной З.С. к Кузину С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право проживания в жилом помещении

                                                   УСТАНОВИЛ:

     Фащилина З.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кузину С.Н., ссылаясь на то, что она является собственником указанного домовладения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик- бывший муж ее дочери, с которым брак расторгнут в 2008 году, членом ее семьи не является, с 2008 года в ее доме ответчик не проживает, вещей его в доме нет,место жительство его ей не известно, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

     В судебное заседание     истица не явилась в связи с болезнью, просит дело рассмотреть без ее участия.

     Ответчик Кузин С.Н. в судебное заседание не явился, фактическое место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен судом адвокат Кусанов Б.С.

     Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Фащилиной З.С., что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ «Брянскобинвентаризация»от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно домовой книги, в указанном домовладении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Кузин С.Н.

     В соответствии со ст.30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Из анализа норм ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что по общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи. Соглашение собственника с бывшим членом его семьи может устанавливать иное.

    Судом установлено, что между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

    Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственника ответчик не является.

     В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения. Выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Следовательно, сам факт прописки либо регистрации лица является административным актом и не означает право на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит, вещей его в доме не имеется.

Указанное обстоятельство подтверждено доказательствами, исследованными в судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей -соседей истицы- Пурина и Петроченко, которые показали в суде, что ответчик в доме истицы не проживает с 2008 года, после расторжения брака с дочерью истицы он сразу же уехал и с тех пор не появлялся.

     Оценивая собранные по делу доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

             Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Фащилиной З.С. к Кузину С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и признании его утратившим права пользования жилым помещением- удовлетворить.          Признать Кузина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

       Настоящее решение является основанием для снятия Кузина С.Н.. с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения через Клетнянский районный суд.

       Судья:                                                                              М.Т. Звонкова