Дело № 2-328/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Клетня 06 сентября 2011 года Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т., при секретаре Юденич И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головневой Н.И. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истица Головнева Н.И. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что в 1983 году ей был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу <адрес>, в том же году был возведен жилой дом общей площадью 74,8 кв.м, в 1992 году постановлением <данные изъяты> сельсовета земельный участок был передан ей в собственность, с момента постройки и по настоящее время она проживает в указанном доме, однако свое право собственности своевременно не зарегистрировала, просит в судебном порядке установить право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес> №, общей площадью 74.8 кв.м, жилой площадью 55.8 кв.м. в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица - Головнева Н.И., свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, и пояснила суду, что она постоянно проживает в указанном доме, неоднократно производила капитальные и текущие ремонты дома, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи, пользуется и ухаживает за приусадебным участком, никто ее право на дом не оспаривает, оформить право собственности на данный дом нет возможности, поскольку никаких правоустанавливающих документов на него она не имеет. Ответчик - администрация <данные изъяты> сельского поселения - своего представителя в суд не направил, представив письменное заявление, в котором указывает на признание иска, просит дело рассмотреть без его участия. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Представленными в суд справками подтверждается, что дом, в котором проживает истица зарегистрирован в БТИ за Головневой Н.И. по праву собственности. Указанным домовладением истица владеет открыто, добросовестно и непрерывно более 15-ти лет. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, подтверждается, что Головневой Н.И. проживающей по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6500 кв.м. На основании постановления администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № присвоено домовладению, ранее зарегистрированному по адресу <адрес> принадлежащему Головневой Н.И. адрес: <адрес>. Справкой <данные изъяты> сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что домовладение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Головневой Н.И. Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,65 га, расположенный в <адрес>, находится в собственности истицы. Из справки Главного архитектора <адрес> усматривается, что возведенный жилой дом общей площадью 74,8 кв.м. в <адрес>, соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Таким образом, суд находит иск Головневой Н.И. подлежащим удовлетворению, поскольку установлено, что спорным домом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, а поэтому приобретает право собственности на него. Право собственности на домовладение никем не оспаривается. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Головневой Н.И. - удовлетворить. Установить за Головневой Н.И. право собственности в силу приобретательной давности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, № общей площадью 74.8 кв.м, жилой площадью 55,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья М.Т.Звонкова