Дело №2-380/2011

                                                    РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

пос. Клетня                                                                                 20 октября 2011 года

    Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т. при секретаре Власенковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенковой А.А. к Гришину С.А. о признании права собственности на строения

                                                          УСТАНОВИЛ:

     Истица обратилась в суд с данным иском указывая, что между ней и ответчиком Гришиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи 14/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, согласно договора истицей была выплачена стоимость доли недвижимости, но ответчиком не были переданы документы на недвижимость для ее государственной регистрации и просит суд установить право собственности на 14/100 доли вышеуказанного жилого помещения.

      Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной госслужбы регистрации недвижимости по Брянской области в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил.

      В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

      В судебном заседании     истица Терещенкова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что она владеет и пользуется данной долей жилого дома, осуществляет оплату коммунальных услуг, деньги ею Гришину переданы полностью.

      Ответчик Гришин С.А. исковые требования признал в полном объеме, о чем суду предоставил письменное заявление, так же пояснил суду, что он являлся собственником 14/100 доли домовладения по <адрес>, указанная доля им была продана Терещенковой А.А., но документы на данное домовладение им были утеряны.

      Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В силу ст.223 ГК РФ право собственности на имущество-недвижимость подлежит государственной регистрации.

      В суде было установлено, что государственная регистрация не проведена в связи с отсутствием необходимого объема документов, которые не переданы истцу ответчиком.

      В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае, сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

      Из объяснений ответчика следует, что правоустанавливающие документы на 14/100 долю жилого дома отсутствуют.

      В судебном заседании ответчик иск признал.

      В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

     Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска ответчиком - Гришиным С.А..

    Иск Терещенковой А.А. - удовлетворить.

    Признать право собственности Терещенковой А.А. на 14/100 доли жилого дома, общей площадью 152.6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.

         Судья:                                                                                                    М.Т.Звонкова