Дело №2-446/2011

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

п.Клетня                                                                                           13 декабря 2011 г.

       Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего - судьи Звонковой М.Т., при секретаре Тимошенковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Т.И., Савенкова В.И. и Савенковой Е.И. к Савенкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                               У С Т А Н О В И Л:

      Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что они являются собственниками 3-комнатной квартиры, общей площадью 77.6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирован ответчик Савенков И.В., который является бывшим мужем Савенковой Т.И., после расторжения брака ответчик продал истице Савенковой Т.И. свою долю в размере 1/4 за 250 тысяч рублей согласно договора купли-продажи, где в пункте 16 обязался сняться с регистрационного учета до 18 октября 2011 года, однако по настоящее время числится зарегистрированным в принадлежащей им квартире, добровольно выписываться из квартиры не желает, и истцы просят суд признать Савенкова И.В. утратившим право проживания в вышеуказанной квартире.

     Истцы Савенков В.И. и Савенкова Е.И. в судебное заседание не явились, представив суду заявление в котором поддержали свои исковые требования, и просили суд дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с учебой в <адрес>.

    Ответчик Савенков И.В. в судебное заседание не явился, место жительство ответчика суду не известно и суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает по делу представителем ответчика - адвоката Кусанова Б.С.

    Истица Савенкова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

    В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Савенкова В.И. и Савенковой Е.И. и ответчика Савенкова И.В.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

     Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

     На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником 1/2 доли квартиры по адресу <адрес> является Савенкова Т.И.

     На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и № собственниками квартиры по адресу <адрес>, являются Савенкова Е.И. и Савенков В.И. по 1/4 доли каждому.

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Савенков И.В. передал в собственность Савенковой Т.И. 1/4 долю квартиры по адресу <адрес> п.16 данного договора Савенков И.В. обязался сняться с регистрационного учета до 18 октября 2011 года.

      Таким образом, в суде установлено, что ответчик при продаже доли квартиры оговорил условия снятия с регистрационного учета до 18 октября 2011 года, и до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета, то есть нарушил п.16 договора купли-продажи, место жительства ответчика неизвестно, в судебное заседание он не явился.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Следовательно, с момента продажи ответчиком спорного домовладения, он утратил право пользования жилым помещением.

      Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

         Иск Савенковой Т.И., Савенкова В.И. и Савенковой Е.И. к Савенкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

         Признать Савенкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

       Настоящее решение является основанием для снятия Савенкова И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский Облсуд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                                      М.Т.Звонкова