Дело 2-98/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Клетня 07 марта 2012 года Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т. при секретаре Юденич И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой Т.А. к Касиян С.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Клюева Т.А. обратилась в суд с иском к Касияну С.И.о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.1996 года она является собственником указанного жилого дома, по указанному адресу 22.06.2007 года она зарегистрировала ответчика, который в то время являлся супругом ее дочери- Касиян Н.Н. и ее зятем; 01. 11.2007 года брак между дочерью и ответчиком был расторгнут, после расторжения брака Касиян С.И. уехал и с тех пор никаких семейных отношений не поддерживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, где в настоящее время он проживает, ей не известно, перед отьездом обещал сняться с регистрационного учета, однако до сих пор значится зарегистрированным, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распоряжаться своей собственностью. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом ее семьи и в квартире не проживает. Ответчик Касиян С.И. в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Истица Клюева Т.А.. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Клюевой Т.А. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.1996 года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 22.06.2007 года ответчик был зарегистрирован в доме на основании заявления Клюевой Т.А. в качестве члена ее семьи-мужа ее дочери, после расторжения брака 1.11.2007 года ответчик уехал, в доме его личных вещей не имеется. Стороны семейных отношений не поддерживают. Свидетели - П. и З. в судебном заседании показали суду, что живут по -соседству с Клюевой и достоверно знают,что Касиян С.И. -бывший муж дочери Клюевой Т.А. никогда в доме Клюевой не проживал, а после развода с дочерью истицы выехал за пределы <адрес> и не появляется в поселке более пяти лет. С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался. В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа дочери истицы, однако с 01.11.2007 года брачные отношения между ними были прекращены, после расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик добровольно выехал из жилого помещения. В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Пользование ответчиком жилым помещением против воли собственника нарушает конституционные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением, а также порождает обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчика. Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает право ответчика на жилое помещение. Таким образом, в суде установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, длительное время, членом семьи истицы не является, в связи с этим суд полагает, что требования Клюевой Т.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клюевой Т.А.- удовлетворить. Признать Касиян С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Касиян С.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Брянский Облсуд в течение месяца со дня вынесения. Судья: Звонкова М.Т.
Право собственности Клюевой на спорное жилое помещение подтверждается справкой Филиала ГУП « Брянскоблтехинвентаризация» от 24.02. 2012 года.