Дело №2-176/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Клетня 19 апреля 2012 года Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т. при секретаре Юденич И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивакова В.А. к администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» о признании права собственности на самовольные постройки УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с данным иском к администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» о признании права собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что в 1986 году без соответствующего разрешения он возвел к принадлежащему ему дому жилую пристройку бревенчатую общей площадью 28.7 кв.м., жилую пристройку из пеноблоков общей площадью 8.4 кв.м., однако зарегистрировать свое право в недвижимости не может, так как пристройки возведены без соответствующих разрешений и являются самовольными, просит суд признать за ним право собственности на указанные жилые пристройки. В судебном заседании истец Диваков В.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором исковые требования Дивакова В.А. признал в полном объеме и просит суд дело рассмотреть без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно типового договора от ДД.ММ.ГГГГ Дивакову В.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. Так же установлено, что постройка жилого дома владельцем Диваковым В.А. по адресу <адрес> начата в июле 1984 года и закончена в мае 1986 года общей площадью 60.6 кв.м. Согласно справки <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> № от 13.03.2012 года и кадастрового паспорта домовладения расположенного по адресу <адрес> усматривается, что жилые пристройки общей площадью 28,7 кв.м. и 8,4 кв.м. возведены самовольно. Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения исполняющего обязанности архитектора <данные изъяты> района усматривается, что возведенные на земельном участке по адресу <адрес> две жилые пристройки, возведены без нарушений градостроительных и санитарных норм и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку самовольные строения возведены на принадлежащем истцу земельном участке и их сохранение не нарушит, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные ст.222 ГК РФ основания для признания за истцом право собственности на жилые пристройки, расположенные по адресу <адрес> общей площадью 28,7 кв.м. и 8,4 кв.м. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Дивакова В.А. - удовлетворить. Признать право собственности Дивакова В.А. на самовольные постройки расположенные по адресу <адрес> - жилую пристройку бревенчатую, общей площадью 28,78 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м. и жилую пристройку стены - пеноблоки, общей площадью 8,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Клетнянский районный суд. "Согласовано": судья _________________________