Дело № 2-372/ 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Клетня 30 августа 2012 года Клетнянский районный суд Брянской области в составе судьи Звонковой М.Т., при секретаре Юденич И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акентьевой к администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Акентьева обратилась в суд с иском об установлении за ней права собственности на жилой дом по<адрес>, указывая, что в 1989 году в связи с ее трудовой деятельностью, ей, администрацией колхоза «<данные изъяты>» был выделен жилой дом по указанному адресу, и с указанного времени она значится зарегистрированной в данном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет им, за свой счет производила как текущий, так и капитальный ремонт, регулярно и своевременно вносила плату за коммунальные услуги, электроэнергию, однако зарегистрировать данное жилое помещение в комитете недвижимости она не может, поскольку в настоящее время указанная квартира ничьей собственностью не является, снята с баланса предприятия, а на балансе МУП ЖКХ поставлена не была, считает, что она имеет право на передачу ей в собственность занимаемого жилого дома, так как более 15 -ти лет она открыто владеет данным жилым помещением, никто ее право на данное жилое помещение не оспаривает. В судебном заседании истица Акентьева свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, их уточнила, пояснив суду, что в 1989 году администрацией колхоза ей была предоставлена квартира в <адрес>, затем в августе 1997 году с согласия администрации колхоза она переехала в другую квартиру, вкоторой проживала семья Журавковых, квартиру Журавковы освободили в августе 1997 года, а снялась Журавкова с регистрации позднее, она(Акентьева) проживает с августа 1997 года по настоящее время, т.е. открыто владеет и пользуетсяуказанным жилым помещением 15 лет. Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.18 ЖК РФ право собственности на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.131 ГК РФ жилые помещения и вещные права на них подлежат государственной регистрации, и право собственности на жилье возникает только с момента регистрации в Регистрационной Палате. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15-ти лет либо иным имуществом в течении 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество/приобретательная давность/. В силу правил ч.2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество право собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным имеет право на защиту своего владения против 3-х лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Истица правоустанавливающих документов о праве собственности на жилой дом не имеет, поэтому фактически собственником жилого дома не является, во внесудебном порядке оформить правоустанавливающие документы не представляется возможным, поскольку данное жилое помещение нигде на учете не числится, ордера, либо решения правления колхоза о предоставлении истице данного жилого помещения не сохранилось. Право собственности на жилой дом, в котором проживает истица, ни за кем не зарегистрировано. Это подтверждается следующими документами: - справкой СПК «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом, в котором проживает Акентьева на балансе СПК «<данные изъяты>» не состоит ; - справкой МУП «Клетня-Сервис»» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом расположенный по адресу <адрес> муниципальной собственностью МУП «Клетня-Сервис» не является ; - справкой <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом, в котором проживает Акентьева по адресу <адрес> на балансе <данные изъяты> сельской администрации не состоит и муниципальной собственностью не является. -справкой, Клетнянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не предъявлены. Судом достоверно установлено, что истица пользуется жилым домом добросовестно, открыто длительное время, что подтверждается следующими документами: - справкой <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Акентьева, 1954 года рождения действительно проживает и зарегистрирована по адресу <адрес> ; - копией паспорта истицы, в котором имеется штамп с записью о регистрации по адресу <адрес>, с 1989 года. - Справкой СПК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Акентьевой на основании протокола заседания правления КСХП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ выделено жилое помещение, расположенное в селе Мужиново, <адрес>, №. Исходя из нормы ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, достоверность и допустимость каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При этом, суд приходит к выводу, что истицей представлено достаточно доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования. Открытость, давность и непрерывность владения жилым домом № по <адрес> в течении 15 лет подтверждается собранными по делу письменными доказательствами. Оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что истица в течении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, указанным домом, никто ее право собственности не оспаривает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Акентьевой - удовлетворить. Признать за Акентьевой право собственности на жилой дом - общей площадью 79,7 кв.м, в том числе жилой площадью 56,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по праву приобретательной давности. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством РФ порядке. Решение может быть обжаловано в Брянский Облсуд в месячный срок. Судья: М.Т.Звонкова