№ 2-588/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года ст. Клетская
Клетский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего Макаровой Е.В.
при секретаре Цынновой Л.В.
с участием истца Романовой Н.И., представителя истца Бурова А.И., ответчика Романова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.И. к Романову В.Н. о прекращении права пользования и проживания в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Н.И. обратилась в суд с иском к Романову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истица уточнила свои требования, отказалась от требования о снятии с регистрационного учета Романова В.Н. и просила суд о прекращении его права пользования жилым помещением и права проживания в нем. При этом указывая на то, что состояла с ответчиком в браке, который прекращен с Дата обезличена года. Она является собственником ? доли жилого дома расположенного в ... сособственником второй доли является их совместный сын – Романов П.В., чьи интересы она также представляет по доверенности. Указанный жилой дом перешел к ним в собственность согласно договору на передачу в собственность от Дата обезличена года на основании приватизации в период совместного проживания в браке, ответчик от участия в приватизации отказался, в настоящее время он не является членом её семьи, совместно не проживает в связи с чем, она обратилась с иском в суд.
Представитель истца Буров А.И. иск поддержал и пояснил, что в настоящее время брак прекращен, Романов В.Н. не проживает в жилом доме, членом семьи собственников не является, поскольку не проживает с ними и не ведет совместного хозяйства, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, в любой момент может заявить о своем праве на проживание. В связи с чем, он считает, что ответчик утратил свое право пользования и проживания в жилом доме.
Ответчик Романов В.Н. первоначально с иском согласился, при обсуждении искового заявления с требованиями истицы не согласился, пояснив, что указанный жилой дом строился АОЗТ «Красный Октябрь» для него как молодого специалиста на земельном участке, принадлежащем его жене. В момент приватизации он отказался от участия, так как работал в милиции и рассчитывал там получить жилье. Проживая с истицей и сыном, он не предполагал, что они разведутся, и он останется совсем без какого-либо жилья. В настоящее время он снимает временно жилье и если бы была возможность выделить ему в указанном жилом доме для проживания одну комнату, он бы платил за коммунальные услуги и нес бремя содержания комнаты.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы, приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ об утрате права пользования жилым помещением собственника бывшими членами его семьи не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что Романова Н.И. Дата обезличена обратилась с заявлением председателю АОЗТ «Красный Октябрь» о передаче ей и её сыну Романову П.В. в собственность занимаемого жилого дома, расположенного по адресу : ... при этом в заявлении указан – муж Романов В.Н., который от участия в приватизации отказался, о чем имеется его подпись л.д. ). Согласно договору о передаче домов (квартир) в собственность граждан от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 85,1 кв.м., АОЗТ «Красный Октябрь» передал безвозмездно в собственность Романовой Н.И. и Романову П.В. л.д. ). Согласно решения Клетского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена, отведен для строительства жилого дома Романовой Н.И. земельный участок площадью 0,07 га по ....д. ) на основании чего ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. ). На основании постановления администрации Клетского сельсовета от Дата обезличена года уточнен и предоставлен под личное подсобное хозяйство земельный участок Романовой Н.И. и Романову П.В. в совместно-долевую собственность, расположенный по адресу : ..., общей площадью 673 кв.м.л.д. ). Данное право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» Дата обезличена года запись регистрации Номер обезличен за Романовой Н.И. и Романовым П.В. л.д. ).
Брак между Романовым В.Н. и Романовой Н.И. прекращен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена года л.д. ). Согласно справке администрации Клетского сельского поселения от Дата обезличена года в жилом доме Номер обезличен, по ... проживают и зарегистрированы: Романов В.Н., Романова Н.И., Романов П.В. л.д. ), однако как следует из показаний сторон в судебном заседании, Романов В.Н. с апреля 2010 года не проживает в указанном жилом доме.
Таким образом, судом установлено, что Романова Н.И. и Романов П.В. получили в совместную долевую собственность жилой дом и земельный участок в период совместного проживания и состояния в браке Романовой Н.И. и Романова В.Н.. При этом, Романов В.Н., имея равные права на участие в приватизации, отказался принять в ней участие, что не лишает его бессрочного права на пользование указанным жилым помещением и проживания в нем.
Доводы стороны истца о том, что Романов В.Н. в настоящее время не является членом семьи собственников жилого дома, фактическим в нем с апреля 2010 года не проживает, что лишает его права на пользование и проживание в жилом доме, не основаны на положениях действующего законодательства.
На основании ст. 40 Конституции РФ, п. 2 ст. 9 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении иска Романовой Н.И. к Романову В.Н. о прекращении права пользования и проживания в жилом помещении.
Решение в течение 10 суток со дня изготовления в окончательном варианте может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий Е.В.Макарова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2010 года.
Судья : Е.В.Макарова