РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре С. С. Кручининой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Ильи Николаевича, действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетних дочерей Максимовой Анны Ильиничны и Максимовой Таисии Ильиничны, к администрации МО – Оськинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Максимов И.Н., действующий от себя лично и в интересах несовершеннолетних дочерей Максимовой Анны Ильиничны и Максимовой Таисии Ильиничны, обратился в суд с иском к администрации МО – Оськинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свое требование он мотивировал тем, что он и его несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована и проживает его жена ФИО2, которая нотариально отказывается от приватизации данной квартиры. Право приватизации истцами не использовано. Однако при обращении в администрацию МО – Оськинское сельское поселение в приватизации данной квартиры им было отказано, так как предоставленная справка о регистрации по месту жительства Максимова И.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии в г.Воронеже не была принята к рассмотрению ответчиком, как и отсутствие сведений о регистрации несовершеннолетней дочери Анны в период с момента рождения по ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ними право долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец Максимов И.Н. не явился. Извещался надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив вышеизложенное, уточнив исковые требования в связи с допущенной технической ошибкой. Просил признать за истцами право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме того, пояснил, что дети с момента рождения постоянно проживали с отцом по месту его жительства.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО – Оськинское сельское поселение не явился. Возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК в состав жилого помещения включаются также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Максимов Илья Николаевич с семьей из 3 человек зарегистрирован и проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.
Занимаемая истцом квартира, является собственностью муниципального образования – Оськинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В спорной квартире в настоящее время проживают Максимов Илья Николаевич, ФИО2, Максимова Анна Ильинична, Максимова Таисия Ильинична, с момента выхода закона «О приватизации» от 04.07.1991 года другие несовершеннолетние дети по данному адресу не проживали и не были зарегистрированы, что подтверждается Справкой администрации МО – Оськинское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры занимаемой истцом, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.39).
В настоящее время истцы желают приватизировать вышеуказанную квартиру, однако не имеют возможности, так как отсутствует документальное подтверждение проживания Максимовой А.И. в период с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ в Клепиковском районе Рязанской области и предоставленная справка о регистрации по месту жительства Максимова И.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по месту жительства в г.Воронеже не была принята к рассмотрению ответчиком.
Однако факт проживания истицы Максимовой Анны на территории Клепиковского района подтверждается показаниями представителя истца, пояснившего, что истица Максимова Анна в указанный период проживала совместно с родителями в Клепиковском районе, но не была зарегистрирована в силу отсутствия у родителей жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма.
Указание в договоре найма, техническом паспорте квартиры, что данная квартира является общежитием, не подтверждено документально. Кроме того, данное помещение не отвечает требованиям общежития, поскольку является изолированной <данные изъяты> комнатной квартирой, предоставленной истцу на условиях социального найма.
Ранее истцы в приватизации не участвовали. Данный факт подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
ФИО2 нотариально отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием, заверенным нотариусом ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Администрация МО – Оськинское сельское поселение не возражает в передаче в долевую собственность истцов спорной квартиры, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Максимовым Ильей Николаевичем, Максимовой Анной Ильиничной, Максимовой Таисией Ильиничной право долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 15 ч.2,5 ЖК РФ, 673 ч.1 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Максимовым Ильей Николаевичем, Максимовой Анной Ильиничной, Максимовой Таисией Ильиничной право долевой собственности, доля в праве каждого 1/3, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись.
Копия верна.
Судья Н. С. Самсакова