Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего Е.С. Пыриковой
При секретаре Г.В. Аровиной
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кондратьева Петра Родионовича к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район и Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Кондратьев П.Р. обратился в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район и Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен спорный земельный участок и было выдано свидетельство на право пожизненного владения на землю №. На данном земельном участке расположена квартира, принадлежащая истцу на праве собственности. В связи с утерей свидетельства на землю истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на выше изложенное.
Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области Подберезкина Г.Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Кондратьева П.Р.
Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области Госович В.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований, пояснив, что границы участка истца не изменялись, расхождение в площадях вызвано несовершенством измерительных приборов, права владельцев смежных участков не затронуты.
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как усматривается из свидетельства на право пожизненно наследуемого владения на землю за №, Кондратьеву Петру Родионовичу, проживающему по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты> октября 1992 года, был предоставлен на условиях пожизненно наследуемого владения земельный участок общей площадью № кв.м., для ведения приусадебного хозяйства (л.д.6,7).
В документах архивного фонда Тумской поселковой администрации <адрес> в <данные изъяты> в <адрес> Кондратьев П.Р. не значится, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8).
В собственности у Кондратьева П.Р. имеется квартира общей площадью № кв.м., этаж 1,2, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23).
В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При предоставлении земельного участка гражданину в собственность в соответствии с ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» в случае расхождения площадей фактически используемого земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок, и отсутствия споров со смежными землепользователями, гражданину бесплатно предоставляется земельный участок, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со ст.33 ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства.
Статья 33 ЗК РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам (за исключением категории граждан, которым предельные размеры земельных участков установлены федеральными законами и законом <адрес>) в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Максимальные размеры земельный участков составили: № кв.м. – для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, минимальный размер земельного участка составляет – № кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Кондратьев П.Р., вид права: пожизненно наследуемое владение (л.д.9-10).
Как усматривается из межевого плана по установлению границ земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой <адрес>, земельный участок с кадастровым № имеет общую площадь № кв.м.(л.д.11-20).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кондратьева П.Р. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся истцу на праве пожизненно наследуемого владения, его площадь составляет № кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Признать за Кондратьевым Петром Родионовичем право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: Пырикова Е.С.