Дело № 2-585/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики 21 октября 2010 года
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Родичкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыженко ФИО5 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Клепиковскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ладыженко ФИО6. обратился в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Клепиковскому районному потребительскому обществу, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для размещения складов.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ купил у Клепиковского РАЙПО здание овощехранилища и земельный участок по адресу: <адрес>, договор купли-продажи в установленном порядке был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Купленное истцом здание находится на земельном участке, ранее принадлежавшем ответчику Клепиковскому РАЙПО. Этот земельный участок также был куплен истцом вместе со зданием, однако, по документам площадь участка – <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь земельного участка, которым Клепиковское РАЙПО пользовалось всегда, составляет <данные изъяты>. В связи с этим истец полагает, что у него в силу положений ст. 35 ЗК РФ возникло право собственности именно на земельный участок площадью <данные изъяты> под принадлежащим ему зданием.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Подберезкина ФИО10 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебном заседании заявила о признании исковых требований Ладыженко ФИО11 пояснив, что спорный земельный участок всегда был огорожен забором, и фактическая площадь участка в границах забора составляет <данные изъяты> кв.м. Именно этим земельным участком ранее пользовалось ФИО12, а затем истец. Споров по границам не имеется (вокруг участка земли администрации), они полностью признают исковые требования. Представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.
Представитель ответчика Клепиковского РАЙПО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Так, истец является собственником здания овощехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности на которое перешло к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности истца на здание зарегистрировано в установленном законом порядке). Доказательств, опровергающих либо ставящих под сомнение, что прежний собственник здания владел и пользовался земельным участком площадью 1538 кв.м., в деле не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ладыженко ФИО13 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для размещения складов.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Ю.В. Романова
Решение вступило в законную силу 02.11.2010 года.
Судья: Ю.В. Романова