Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего Пыриковой Е.С.
При секретаре Аровиной Г.В.
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Редькина ФИО10, Редькина ФИО11 и Тереховой ФИО12 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области и Межрайонной инспекции ФНС России №9 по Рязанской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Редькин ФИО13., Редькин ФИО14 и Терехова ФИО15 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район <адрес> и Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, в котором просят признать за ними право долевой собственности, доля в праве каждого 1/8, и за ФИО1 в порядке наследования по закону на 5/8 доли жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы мотивируют свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/8, принадлежит вышеуказанный жилой дом. Остальные 5/8 доли данного дома принадлежали на праве собственности их матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследство принял фактически Редькин ФИО16 Редькин ФИО17 и Терехова ФИО18 наследство за матерью не принимали и на него не претендуют. В связи с реконструкцией данного жилого дома его площади увеличились. При осуществлении реконструкции истцами не было допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил, санитарных норм и не нарушены права третьих лиц, поскольку жилой дом расположен на земельных участках, принадлежащих истцам на праве собственности. В связи с изменением площадей жилого дома и пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы не могут в настоящее время зарегистрировать свое права на спорное имущество, иначе чем, через суд.
Истец Редькин ФИО19 действующий в своих интересах и в интересах Редькина ФИО20., в судебном заседании заявленные требования поддержал, уточнив требования в части признания права собственности Редькина ФИО21 в порядке наследования - просит признать право на 5/8 долей спорного дома в площадях согласно инвентаризации 1975 года, а в остальной части просит признать за ним право долевой собственности как на самовольную постройку.
Истица Терехова ФИО22 в судебном заседании свои требования поддержала, пояснив, что она не может в настоящий момент оформить свои права на 1\8 долю спорного дома из-за самовольных построек и из-за неоформленного наследства матери на 5\8 долей. На наследство за матерью не претендует.
Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский район Рязанской области Подберезкина ФИО23., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России №9 по Рязанской области – в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав Редькина ФИО24 Терехову ФИО25 представителя ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район – Подберезкину ФИО26., исследовав материалы дела, приходит к следующему:
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, выписки из реестра выданной Клепиковским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, собственниками жилого дома общей площадью (на настоящий момент) № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются Редькин ФИО27 Редькина ФИО28., Редькин ФИО29 по 1/8 доли у каждого, и 5/8 долей в собственности у ФИО4 (л.д.25).
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Наследственного дела к имуществу ФИО4 в делах нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 не имеется, т.е. юридически наследники наследства не приняли.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в 6 месячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что наследство за умершей ФИО4 принял фактически её сын – Редькин ФИО30 (л.д.11,42), поскольку он проживал с матерью совместно по день её смерти, что подтверждается справкой Администрации МО – <адрес> городское поселение Клепиковского муниципального района б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Помимо Редькина ФИО31 наследниками ФИО32 являются её дети – Редькин ФИО33 (л.д.12,43) и Терехова ФИО34л.д.12,13,41,44), которые наследство за матерью не принимали и на него не претендуют, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями (л.д.14,15), что не оспаривала в суде истица Терехова ФИО35
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Редькина ФИО36 в части признания за ним в порядке наследования по закону за ФИО4 права собственности на 5\8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Иных наследников, принявших наследство не имеется.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Спорный жилой дом расположен на земельных участках, принадлежащих на праве собственности Редькину ФИО37., Тереховой (Редькиной) ФИО38 (л.д.13), Редькину ФИО39 что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.26-28).
Согласно примечания в выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ за №, год постройки вышеуказанного домовладения ДД.ММ.ГГГГ год. Собственниками домовладения была произведена реконструкция: снос печи и перегородок, смена назначений помещений в лит.А В ДД.ММ.ГГГГ году – возведена жилая пристройка лит.А1 – по плану и экспликации помещения №. В ДД.ММ.ГГГГ году возведена жилая пристройка лит.А2 – по плану и экспликации помещения №, №. В ДД.ММ.ГГГГ году возведена холодная пристройка лит.а1 (л.д.25).
Из технического и кадастрового паспортов от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., имеются служебные строения и сооружения: <данные изъяты> (л.д.18-23, 24).
Нарушений требований ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и санитарных норм и правил при строительстве указанных пристроек и служебные строения и сооружения не выявлено (л.д.39,40).
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность им на праве долевой собственности, доля в праве каждого 1/8, жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и находит их исковые требования в части признания за ними права долевой собственности на спорное имущество подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за Редькиным ФИО40 право общей долевой собственности на 6/8 долей жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
2. Признать за Редькиным ФИО41 право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
3. Признать за Тереховой ФИО42 право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь – № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд в течение 10 дней с момента получения копии решения лицом, участвующим в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании.
Судья: Е.С.Пырикова