РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре С. С. Кручининой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкового ФИО7 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район и МИФНС России № 9 по Рязанской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район и МИФНС России № 9 по Рязанской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования.
Свое требование он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после её смерти, осталось наследственное имущество, состоящее из части жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец и муж наследодателя, который нотариально отказался от принятия наследства. Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием нет.
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано, в связи с расхождением документальных и фактических площадей жилого дома, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.
В судебное заседание истец не явился. Извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца не явился. Извещен надлежаще.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Клепиковский муниципальный район не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание представитель ответчика – МИФНС России № 9 по Рязанской области не явился. Надлежаще извещен. Письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Никитин В.П. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями: два сарая, баня, навес, колодец, уборная, забор и земельного участка, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома (л.д.12), техническим паспортом БТИ (л.д.13-16), межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), похозяйственными книгами (л.д.22-28), архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела долю жилого дома.
Однако, фактически наследодатель в ДД.ММ.ГГГГ приобрела часть жилого дома, т.к. жилое помещение Ж1, расположенное по адресу: <адрес>, фактически является частью одноэтажного двухквартирного дома, поскольку данное жилое помещение не отвечает необходимым для квартиры характеристикам, а именно: не обеспечивает возможности прямого доступа (т.е. непосредственно из данного жилого помещения) к помещениям общего пользования, в связи с отсутствием подобных помещений в указанном двухквартирном доме. Спорное жилое помещение оборудовано отдельным входом, выходящим непосредственно на улицу. При занимаемой части жилого дома Ж1 имеются строения и сооружения: два сарая, уборная, забор, баня, навес, колодец.
Наследниками по закону первой очереди всего имущества, оставшегося после смерти ФИО1 являются сын наследодателя – Янковой И.В., и муж наследодателя – Кузнецов Н.П., который на указанное наследство не претендует и отказался от него в пользу истца. Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием нет.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), наследственным делом №.
После смерти ФИО1, истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № года.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано, в связи с расхождением документальных и фактических площадей жилого дома, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.
С момента приобретения спорной части жилого дома и до настоящего времени, наследодатель каких-либо переустройств и перепланировок, принадлежащей ему части жилого дома не производил.
Собственник другой части жилого дома, Никитин В.П., без получения соответствующих разрешений произвел реконструкцию принадлежащей ему части жилого дома, в результате чего изменилась площадь всего дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец в шестимесячный срок после смерти наследодателя принял наследство за ним и считает возможным удовлетворить его исковые требования полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1111, 1112 абз.1, 1142 ч.1, ч.2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Янковым ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома Ж1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: два сарая, баня, навес, колодец, уборная, забор, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Янковым ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н. С. Самсакова