Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2010 года г. Спас-Клепики Рязанской области
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Серова С.А.
при секретаре Пановой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антохина Сергея Александровича, Антохиной Елены Алексеевны и Антохиной Оксаны Сергеевны к Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район и Администрации муниципального образования – Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Антохин С.А., Антохина Е.А. и Антохина О.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район и Администрации муниципального образования – Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просили признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности (доля в праве каждого – 1/3) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, <данные изъяты> Свои требования истцы мотивировали тем, что, данная квартира была предоставлена им в 1991 году совхозом «Бусаевский», Документов на вселение в квартиру им выдано не было, и только в 2001 году на основании Постановления главы администрации Гришинского сельского округа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года им был выдан Ордер <данные изъяты>, дающий право на занятие ими указанной жилой площади, хотя фактически проживают в квартире с 1991 года.
Ранее истцы в приватизации не участвовали, но в настоящее время хотят реализовать свое право на приватизацию указанной выше квартиры.
В 2010 году, собрав необходимые для приватизации жилого помещения документы, истцы обратились в Администрацию муниципального образования – Клепиковский муниципальный район с целью приватизации квартиры, однако им пояснили, что данное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности администрации муниципального образования – Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района. Ранее квартира находилась на балансе ТОО «Бусаево», однако не является его собственностью. В настоящее время ТОО «Бусаево» не существует, признано банкротом и ликвидировано.
В связи со сложившейся ситуацией истцы не имеют возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке.
В судебном заседании истцы Антохин С.А., Антохина Е.А. и Антохина О.С. поддержали заявленные требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО – Клепиковский муниципальный район ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель ответчика - администрации МО – Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Доронкина Е.А. иск признала в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В соответствии с. п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1
«О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный и нежилой фонд…), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Материалами дела подтверждается и судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцам для проживания на условиях договора социального найма, истицы вселились в нее на законных основаниях, зарегистрированы и фактически проживают в ней до настоящего времени, что подтверждается:
-ордером №, выданным на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Антохину С.А., Антохиной Е.А. и Антохиной О.С. на вселение в квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 8);
-справкой администрации муниципального образования – Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Антохин С.А., Антохина Е.А. и Антохина О.С. зарегистрированы и проживают по адресу: Рязанская область, Клепиковский район <данные изъяты> <данные изъяты> года. (л.д. 10).
В силу ст. 673 ч. 1 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Ответчиком не представлено суду никаких доказательств изменения статуса спорной квартиры (признания ее служебной или общежитием в установленном законом порядке), препятствующих ее приватизации.
Согласно сведениям, представленным в суд Клепиковским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" истцами право бесплатной приватизации жилья на 22 декабря 2010 года не использовано (л.д. 7).
Соответствие занимаемой истцами квартиры требованиям, предъявляемым к жилому помещению, подтверждается кадастровым и техническим паспортами на помещение, составленными Клепиковским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 23 ноября 2010 года, из которых следует, что квартира, расположенная по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> из нее жилая площадь <данные изъяты>. (л.д. 5-6).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Антохиным Сергеем Александровичем, Антохиной Еленой Алексеевной и Антохиной Оксаной Сергеевной в порядке приватизации право долевой собственности (доля в праве каждого – 1/3) на квартиру, общей площадью <данные изъяты>
из неё жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения, а лицом, участвующим в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании, в том же порядке в течение 10 суток с момента получения копии решения.
Судья С.А.Серов