РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре С. И. Галкиной
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюшиной ФИО10 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Горюшина С.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок.
Свое требование она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являлись дети наследодателя: истица, Запруднова В. А. и ФИО5 Супруг наследодателя – ФИО2 умер раньше ФИО1 Других наследников, предусмотренных законом или завещанием, у наследодателя не имелось. В установленный законом срок со дня открытия наследства истица подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Другие наследники первой очереди по закону: Запруднова В.А. и ФИО5 отказались от принятия наследства, подав нотариусу в установленный законом срок соответствующие заявления. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер. Его единственным наследником является его сын – Гераськин Н.А. На часть наследственного имущества: квартиру №2 и ? долю квартиры №1, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, нотариусом истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, истице было отказано по причине расхождения документальной и фактической площадей земельного участка. Данное обстоятельство лишает истицу возможности юридически оформить право собственности на наследственный земельный участок во внесудебном порядке.
В судебное заседание истица не явилась. Извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание ответчик Администрация МО – Клепиковский муниципальный район не явился. Надлежаще извещен. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание ответчик Межрайонная Инспекция ФНС России №9 по Рязанской области не явился. Надлежаще извещен. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание третье лицо Запруднова В.А. не явилась. Надлежаще извещена. Возражений относительно исковых требований не представила.
В судебное заседание третье лицо Гераськин Н.А. не явился. Надлежаще извещен. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание третье лицо Монахов Е.А. не явился. Надлежаще извещен. Возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), межевым планом (л.д.13-19), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), материалами наследственного дела.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1, в порядке ст.1142 ч.1 ГК РФ, являются ее дети: Горюшина ФИО11, Запруднова ФИО12 и ФИО5. Супруг наследодателя – ФИО2 умер раньше ФИО1 Других наследников, предусмотренных законом или завещанием, у наследодателя не имелось.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
На основании ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Наследники первой очереди Запруднова В.А. и ФИО1 отказались от принятия наследства, подав нотариусу в установленный законом срок соответствующие заявления, что подтверждается материалами наследственного дела.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Его единственным наследником является его сын – Гераськин ФИО13.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В установленный законом срок со дня открытия наследства истица подала нотариусу <адрес> заявление о принятии наследства по закону, что свидетельствует о принятии наследства.
На часть наследственного имущества: квартиру №2 и ? долю квартиры №1, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, нотариусом истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, Горюшиной С.А. было отказано по причине расхождения документальной и фактической площади земельного участка.
Земельный кодекс (подп. 5 п. 1 ст. 1) провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
С ДД.ММ.ГГГГ года в фактическом пользовании наследодателя ФИО1 находился земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена часть жилого дома Ж1 (прежнее наименование объекта недвижимости - квартира №1) по адресу: <адрес>. Часть спорного земельного участка – площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании Постановления Главы ФИО14 поселковой администрации «О проведении перерегистрации земельных участков по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Другая часть спорного земельного участка – площадью <данные изъяты> кв.м., занятая под частью жилого дома (Ж1) и необходимая для его использования, находилась у наследодателя в фактическом пользовании, которой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владела открыто, непрерывно и добросовестно как своей собственной по день смерти: пользовалась земельным участком для выращивания овощей, удобряла почву. Кроме того, право ФИО1 на владение указанной частью земельного участка никем не оспаривалось.
Со дня открытия наследства за наследодателем указанный участок площадью <данные изъяты> кв.м. также находится в фактическом пользовании истца, в том числе частью которого (площадью <данные изъяты> кв.м.) истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом. Право истицы на владение земельным участком с фактической площадью <данные изъяты> кв.м. также никем не оспаривалось. Границы земельного участка сложились естественно. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени данный земельный участок был огорожен в существующих в настоящее время границах, на протяжении этого времени границы участка не менялись.
Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом, техническим паспортом БТИ, показаниями представителя истца и не опровергаются ответчиками.
На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, с присоединением времени владения частью спорного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1, срок владения и пользования истицей данной частью земельного участка как объектом гражданских прав, составляет более 18 лет, то есть более срока, необходимого для приобретения права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Следовательно, истица приобрела право собственности на часть спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности. Право собственности на оставшуюся часть земельного участка приобретено истицей в результате наследования за ФИО1
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица в шестимесячный срок после смерти ФИО1 приняла наследство за ней, обратившись с заявлением в нотариальную контору, и считает возможным удовлетворить ее исковые требования полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1111, 1112 абз.1, 1142 ч.1, ч.2 ст. 1152, ч. 2, 1153 ч.1, ст. 1157 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Горюшиной ФИО15 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н. С. Самсакова