Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2011 года г. Спас-Клепики Рязанской области

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Серова С.А.

При секретаре Пановой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловкиной Надежды Николаевны к Степину Виктору Петровичу и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Клепиковский отдел о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Соловкина Н.Н. через своего представителя Райкова О.С. обратилась в суд с иском к Степину В,П. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Клепиковский отдел о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.

Свое требование истица мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома Ж2, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная часть жилого дома расположена на <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности на основании свидетельства о гос. регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО2, соседу по дому. С 2008 года, то есть с момента покупки квартиры, ФИО2 передал Соловкиной в собственность и часть своего земельного участка, которая по результатам межевания составила общей площадью <данные изъяты> кв.м., а часть участка ФИО2 составила 601 кв.м.. В настоящее время Соловкина Н.Н. пользуется частью земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., как своим собственным, использует его для огородничества, но не имеет возможности поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, так как размер части земельного участка <данные изъяты> кв.м., менее <данные изъяты> кв.м. который может предоставляться гражданам в собственность.

При обращении в кадастровую палату по постановки на кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., истице было устно отказано и рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Соловкиной был заключен договор купли продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расчет между сторонами по данному договору был произведен полностью.

Признание права собственности на данный земельный участок и установление границ земельного участка необходимо Соловкиной для получения правоустанавливающего документа на указанный выше земельный участок.

Истица Соловкина Н.Н. и её представитель Райков О.С. в судебном заседании поддержали заявление требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Соловкиной Н.Н. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Клепиковский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, выслушав стороны исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из Свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истице принадлежит на праве собственности часть жилого дома Ж 2, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> (л.д. 20).

В соответствии с договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а Соловкина Н.Н. купила принадлежащий продавцу на праве собственности часть земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно каталогу границ землепользования и ведомости вычисления площади выполненному специалистом ООО «ЛИМБ» ФИО5 граница земельного участка истицы проходит:

- от точки 3.48 (Х 6099649.7600; У 4164637.0700), в направлении северо-запад на расстоянии 4.05 м., до точки 3.29.

- далее от точки 3.29 (Х 6099653.6300; У 4164635.8700), в направлении северо-запад на расстоянии 11.27 м., до точки 3.31.

- далее от точки 3.31 (Х 6099664.3900; У 4164632.5300), в направлении северо-запад на расстоянии 2.69 м., до точки 3.11.

-далее от точки 3.11 (Х 6099666.9300; У 4164631.6400), в направлении северо-запад на расстоянии 15.35 м., до точки 3.10.

- далее от точки 3.10 (Х 6099680.6600; У 41624.7700) в направлении северо-запад на расстоянии 2.55 м., до точки 3.37.

- далее от точки 3.37 (Х 6099683.0700; У 4164623.9500) в направлении северо-запад на расстоянии 2.85 м., до точки 3.38.

-далее от точки 3.38 (Х 6099685.7700; У 4164623.0300) в направлении северо-запад на расстоянии 0.74 м., до точки 3.52.

- далее от точки 3.52 (Х 6099686.4700; У 4164622.7900) в направлении на северо-восток на расстоянии 8.41 м., до точки 3.51.

- далее от точки 3.51 (Х 6099688.9000; У 4164630.8400) в направлении юго-восток на расстоянии 3.91 м., до точки 3.34.

-далее от точки 3.34 (Х 6099685.2700; У 4164632.3000) в направлении на северо-восток на расстоянии 3.40 м., до точки 3.36.

- далее от точки 3.36 (Х 6099686.4000; У 4164635.5100) в направлении юго-восток на расстоянии 16.36 м., до точки 3.35.

- далее от точки 3.35 (Х 6099670.8100; У 4164640.4800) в направлении юго-восток на расстоянии 15.50 м., до точки 3.30.

-далее от точки 3.30 (Х6099656.0200; У 4164645.1200) в направлении юго-восток на расстоянии 4.53 м., до точки 3.42.

- далее от точки 3.42 (Х6099651.6300; У 4164646.2500) в направлении юго-запад на расстоянии 9.37 м., до точки 3.48.

Как указано в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ « Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков».

Согласно ст.37 ЗК РФ с правом собственности на строение или сооружение переходит и право собственности на земельный участок

В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Данные признания заявленных требований не нарушают права и интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст.ст. 39 ч.1, 173 ч.3 ГПК РФ, принимаются судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соловкиной Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

1. Признать за Соловкиной Надеждой Николаевной право собственности на - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с целью использования для ведения личного подсобного хозяйства.

2.Установить границы земельного участка принадлежащего, Соловкиной Надежде Николаевне, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> следующим образом: