РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Спас-Клепики Рязанской области
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Серова С.А.
при секретаре Пановой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкина Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,
У С Т А Н О В И Л :
Галушкин С.Н. через своего представителя Андрееву Е.В. обратился в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.
Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В пределах огороженного забором и обозначенного пограничными знаками земельного участка находится дополнительный не учтенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом которого общая площадь находящегося в фактическом пользовании, огороженного забором земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой, выданной администрацией МО - <данные изъяты> сельское поселение Клепиковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь всего земельного участка одинаково обихожена и составляет единое целое. По всей площади земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположены капитальные сооружения: жилой бревенчатый дом, баня, гараж, колодец. Указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 1997 года. С целью уточнения разрешенного использования и признания права владения на данный земельный участок кадастровый инженер считает необходимым обратиться в суд.
Истец Галушкин С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель истца Андреева Е.В. поддержала заявленные требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации МО – Клепиковский муниципальный район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил и каких либо заявлений и возражений по поводу предъявленного иска суду не представил.
Суд, выслушав стороны исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из Свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 28,7 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 5).
Из Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 6).
Согласно справки администрации муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № фактическая площадь земельного участка, принадлежащего Галушкину С.Н., составляет не <данные изъяты>. Участок полностью огорожен, на нем имеются строения: жилой дом, баня, сарай (л.д. 20).
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ООО «Лимб» и заключения кадастрового инженера усматривается, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> право владения не зарегистрировано. Данный земельный участок находится в существующем ограждении, на нем расположены хозяйственные постройки (л.д. 32). Границы земельного участка проходят: от точки н1 (X = 6112714,78; Y = 4162199,53) по направлению на северо-восток до точки н2 (X = 6112716,82; Y = 4162209,20) горизонтальное проложение 9,88 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым №<данные изъяты> от точки н2 (X = 6112716,82; Y = 4162209,20) по направлению на юго-восток до точки н3 (X = 6112710,06; Y = 4162210,95) горизонтальное проложение 6,99 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым №:<данные изъяты>; от точки н3 (X = 6112710,06; Y = 4162210,95) по направлению на северо-восток до точки н4 (X = 6112714,15; Y = 4162226,63) горизонтальное проложение 16,20 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым №:<данные изъяты>; от точки н4 (X = 6112714,15; Y = 4162226,63) по направлению на юго-восток до точки н5 (X = 6112708,86; Y = 4162228,24) горизонтальное проложение 5,53 м проходит по деревянному ограждению; от точки н5 (X = 6112708,86; Y = 4162228,24) по направлению на юго-восток до точки н6 (X = 6112684,54; Y = 4162233,51) горизонтальное проложение 24,89 м проходит по деревянному ограждению; от точки н6 (X = 6112684,54; Y = 4162233,51) по направлению на юго-запад до точки н7 (X = 6112676,61; Y = 4162210,38) горизонтальное проложение 24,45 м проходит по деревянному ограждению; от точки н7 (X = 6112676,61; Y = 4162210,38) по направлению на северо-запад до точки н8 (X = 6112700,70; Y = 4162203,80) горизонтальное проложение 24,97 м проходит по деревянному ограждению; от точки н8 (X = 6112700,70; Y = 4162203,80) по направлению на северо-запад до точки н1 (X = 6112714,78; Y = 4162199,53) горизонтальное проложение 14,71 м проходит по деревянному ограждению (л.д. 21-30). Место положение границы земельного участка согласованы с Главой администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение ФИО4 (л.д. 30).
В силу ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения? расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как указано в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ « Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков».
Согласно ст.37 ЗК РФ с правом собственности на строение или сооружение переходит и право собственности на земельный участок
В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Галушкина С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
1. Признать за Галушкиным Сергеем Николаевичем, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>), находящийся в кадастровом квартале №:<данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
2. Установить границы земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Лимб» (лист № раздел «Сведения об образуемых земельных участках и их частях») от точки н1 (X = 6112714,78; Y = 4162199,53) по направлению на северо-восток до точки н2 (X = 6112716,82; Y = 4162209,20) горизонтальное проложение 9,88 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым №<данные изъяты> от точки н2 (X = 6112716,82; Y = 4162209,20) по направлению на юго-восток до точки н3 (X = 6112710,06; Y = 4162210,95) горизонтальное проложение 6,99 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым <данные изъяты>; от точки н3 (X = 6112710,06; Y = 4162210,95) по направлению на северо-восток до точки н4 (X = 6112714,15; Y = 4162226,63) горизонтальное проложение 16,20 м проходит по условной границе и примыкает к земельному участку с кадастровым №:<данные изъяты>; от точки н4 (X = 6112714,15; Y = 4162226,63) по направлению на юго-восток до точки н5 (X = 6112708,86; Y = 4162228,24) горизонтальное проложение 5,53 м проходит по деревянному ограждению; от точки н5 (X = 6112708,86; Y = 4162228,24) по направлению на юго-восток до точки н6 (X = 6112684,54; Y = 4162233,51) горизонтальное проложение 24,89 м проходит по деревянному ограждению; от точки н6 (X = 6112684,54; Y = 4162233,51) по направлению на юго-запад до точки н7 (X = 6112676,61; Y = 4162210,38) горизонтальное проложение 24,45 м проходит по деревянному ограждению; от точки н7 (X = 6112676,61; Y = 4162210,38) по направлению на северо-запад до точки н8 (X = 6112700,70; Y = 4162203,80) горизонтальное проложение 24,97 м проходит по деревянному ограждению; от точки н8 (X = 6112700,70; Y = 4162203,80) по направлению на северо-запад до точки н1 (X = 6112714,78; Y = 4162199,53) горизонтальное проложение 14,71 м проходит по деревянному ограждению.
3. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Рязанской области внести земельный участок общей площадью <данные изъяты> как ранее учтенный в кадастровый квартал №:<данные изъяты>:, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.
Судья: С.А.Серов