Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Е.С. Пыриковой

При секретаре Г.В. Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Буровой ФИО9, Бурова ФИО10, Мартыновой ФИО11 и Буровой ФИО12 к Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес> области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Бурова ФИО13., Буров ФИО14., Мартынова ФИО15 и Бурова ФИО16 обратились в суд с иском к Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес>, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве каждого № на жилой дом общей площадью № кв.м., из неё № кв.м. жилая площадь, со служебными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Свои требования истцы мотивирует тем, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, которая в действительности, по сложившемуся порядку пользования, является изолированным жилым помещением, с отдельными коммуникациями и отдельным входом со служебными строениями и сооружениями. В связи реконструкцией указанной квартиры – жилого дома, увеличением площадей, частичной внутренней перепланировкой, истцы не имеют возможности оформить свои права на жилой дом иначе чем, как через суд. Реконструированный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью № кв.м., принадлежащем Буровой ФИО17 на праве собственности.

В судебном заседании истцы Бурова ФИО18 и Мартынова ФИО19. исковые требования поддержали, ссылаясь на вышесказанное.

Истцы Буров ФИО20. и Бурова ФИО21. в судебном заседании участия не принимали, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес>, в судебном заседании участия не принимала, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Буровой ФИО22., Бурову ФИО23., Мартыновой (Буровой до брака) ФИО24.(л.д.17) и Буровой ФИО25 на праве долевой собственности, доля в праве каждого №, принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., расположенная по адресу: р.<адрес> (л.д.7,8).

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, принадлежащая истцам квартира по адресу: р.<адрес>, является обособленным жилым помещением – жилым домом, общей площадью № кв.м., из нее жилая площадь № кв.м., состоящий из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Имеются и служебные строения и сооружения: <данные изъяты> (л.д.9-12).

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадь. № кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, был предоставлен в собственность Буровой ФИО26 для ведения приусадебного хозяйства (л.д.16), таким образом, самовольная постройка возведена на принадлежащем ей участке.

При обследовании жилого дома, принадлежащего Буровой ФИО27., Бурову ФИО28 Мартыновой ФИО29.и Буровой ФИО30 расположенного по адресу: р.<адрес>, нарушений санитарных норм и Правил при строительстве, а также Правил пожарной безопасности и не выявлено (л.д.14,15).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Буровой ФИО31 Бурова ФИО32 Мартыновой ФИО33и Буровой ФИО35. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что принадлежащая им квартира расположенная по адресу: р.<адрес>, является индивидуально определенным зданием - жилым домом со служебными строениями и сооружениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Буровой ФИО36, Буровым ФИО37, Мартыновой ФИО38 и Буровой ФИО39 право общей долевой собственности, доля в праве каждого № на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь №) кв.м., со служебными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд с подачей жалобы через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья: Пырикова Е.С.