Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего ФИО9 Пыриковой

При секретаре ФИО10 Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску исковое заявление Гасилова ФИО11 к Белозуб ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Гасилов ФИО13 обратился в суд с иском к Белозуб ФИО14 в котором просит установить границы земельного участка, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: от т.н1 (Х 6090402,61 Y 4174708,74) по направлению на юго-восток до т.н2 (Х 6090363,72 Y 417472,6,54) – 42,77м, далее от т. н2 (Х 6090363,72 Y 417472,6,54) по направлению на юго-запад до т. н3 (Х 6090348,25 Y 4174692,37) – 37,51м., далее от т. н3 (Х 6090348,25 Y 4174692,37) по направлению на северо-запад до т. н4 (Х 6090393,02 Y 4174687,54) – 45,03м., далее от т.н4 (Х 6090393,02 Y 4174687,54) по направлению на северо-восток до т. н1 (Х 6090402,61 Y 4174708,74), признав за ним право собственности на данный земельный участок.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании договора купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ответчиком, Гасилову ФИО15 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности в настоящее время оформить спорный земельный участок под своим домом, поскольку он находится в собственности ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района.

В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, истец изменил свои исковые требования и просит признать за ним право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из 2-х контуров, общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым №:05:0750101:43, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гасилова ФИО16 – Орлова ФИО17 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на выше изложенное.

Представитель ответчика Белозуб ФИО18 – Орлова ФИО19., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Гасилова ФИО20

Представитель третьего лица – Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес> в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц – Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района и ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Гасилову ФИО21. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, который он купил у Белозуб ФИО22 что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9,10,12-15).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип: единство судьбы земельный участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельный участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Белозуб ФИО23., вид права: собственность (л.д.124-126).

Как усматривается из межевого плана по установлению границы и площади многоконтурного земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой <адрес>, земельный участок с кадастровым № имеет общую площадь № кв.м. Данный участок состоит из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. и из земельного участка № общей площадью № кв.м. (л.д.92-95).

Статья 33 ЗК РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО – <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам (за исключением категории граждан, которым предельные размеры земельных участков установлены федеральными законами и законом <адрес>) в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Максимальные размеры земельный участков составили: № кв.м. – для ведения личного подсобного хозяйства в р.<адрес>, минимальный размер земельного участка составляет – № кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку установил, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Гасилова ФИО24., следовательно, спорный земельный участок, на котором расположено данное домовладение, должен принадлежать ему на праве собственности, притязаний иных лиц на спорный участок в суде не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Признать за Гасиловым ФИО25 право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из 2-х контуров, общей площадью № кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд с подачей жалобы через <адрес> районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: Пырикова ФИО26