Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего ФИО9 Пыриковой

При секретаре ФИО10. Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Букуевой ФИО11 к Букуеву ФИО12 и Букуеву ФИО13 о признании права собственности на № долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Букуева ФИО14. обратилась в суд с иском к Букуеву ФИО15. и Букуеву ФИО16., в котором просит признать за ней право долевой собственности на № долю квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что данная № доля квартиры была куплена ею у Букуева ФИО17, но поскольку договор купли-продажи доли квартиры не был своевременно зарегистрирован в БТИ <адрес>, продавец доли квартиры умер, истица вынуждена обратиться суд.

В суде истица поддержала свои исковые требования, ссылаясь на изложенное выше.

Ответчики Букуев ФИО18. и Букуев ФИО19. в судебном заседании участия не принимали, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям Букуевой ФИО20. не имеют.

Представитель третьего лица Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> Барышникова ФИО21., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Букуевой ФИО22

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно регистрационного удостоверения на жилой дом, выданного <адрес> МХП БТИ, <адрес>, в <адрес>, зарегистрирована по праву долевой собственности, доля в праве каждого №, за Букуевым ФИО23, Букуевой ФИО24, Букуевым ФИО25 и Букуевым ФИО26, что также подтверждается материалами гражданского дела (л.д.7-8,11,12,17).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Букуевым ФИО27 и Букуевой ФИО28 был прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

Как усматривается из договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Букуева ФИО29 купила у Букуева ФИО30 № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Букуева ФИО31. купила у Букуева ФИО32 № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № доли квартиры и передаточным актом. Своё право собственности на данную долю квартиры зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.8,9,10).

Согласно технического паспорта и выписки из реестра на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет № кв.м., из нее жилая площадь № кв.м. (л.д.12,17).

Согласно п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица (ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Из свидетельства о смерти серии № № усматривается, что Букуев ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), т.е. он не может участвовать в проведении регистрационных действий.

Наследники Букуева ФИО34 – ответчики по делу – Букуев ФИО35. и Букуев ФИО36. (л.д.14,15) не претендуют на спорную № долю квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Букуевой ФИО37. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что спорное имущество в виде вышеуказанной № доли квартиры перешло к истице по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ч.2 п.1 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Букуевой ФИО38 право долевой собственности (доля в праве №) квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: ФИО8