Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего ФИО11. Пыриковой

При секретаре ФИО12 Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску исковое заявление Бардабашкиной ФИО13 к Мишуткиной ФИО14, Ротарь ФИО15 и Локтионовой ФИО16 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Бардабашкина ФИО17 в лице представителя по доверенности Елесина ФИО18., обратилась в суд с иском к Мишуткиной ФИО19., Ротарь ФИО20 и Локтионовой ФИО21., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и ответчиками, Бардабашкиной ФИО22 на праве собственности принадлежит квартира, позже преобразованная в часть жилого дома Ж1, по адресу: <адрес>. Истица не имеет возможности в настоящее время оформить спорный земельный участок под своей частью жилого дома, поскольку он находится в собственности ответчика Мишуткиной ФИО23

В судебном заседании представитель истца Бардабашкиной ФИО24. – Елесин ФИО25., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на выше изложенное.

Ответчики Мишуткина ФИО26 Ротарь ФИО27. и Локтионова ФИО28. в судебном заседании участия не принимали, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Бардабашкиной ФИО29 признали в полном объёме.

Представитель третьего лица – Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес> в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Бардабашкиной ФИО30 на праве собственности принадлежит часть жилого дома Ж1 общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> который был преобразован из квартиры купленной у Мишуткиной ФИО31., Ротарь ФИО32. и Локтионовой ФИО33 что подтверждается договором купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права и решением собственника о преобразовании квартиры в часть жилого дома Ж1 (л.д.6,7,8,9,10,11).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип: единство судьбы земельный участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельный участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО9 наследниками которой являются ответчики, вид права: собственность (л.д.12, 24).

Как усматривается из межевого плана по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. (л.д.13-31).

Статья 33 ЗК РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО – <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам (за исключением категории граждан, которым предельные размеры земельных участков установлены федеральными законами и законом <адрес>) в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Максимальные размеры земельный участков составили: № кв.м. – для ведения личного подсобного хозяйства, минимальный размер земельного участка составляет – № кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку установил, что часть жилого дома Ж1 по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Бардабашкиной ФИО34 следовательно, спорный земельный участок, на котором расположено данное домовладение, должен принадлежать ей на праве собственности, притязаний иных лиц на спорный участок в суде не заявлено.

При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 173 ч.3 ГПК РФ), что также является основанием для полного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Признать за Бардабашкиной ФИО35 право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: Пырикова ФИО36