Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Родичкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Веры Ивановны к ФИО11 Николаю Петровичу, ФИО12 Юлии Филипповне о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков: Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Межрайонной ИФНС России № 9 по Рязанской области,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 В.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Межрайонной ИФНС России № 9 по Рязанской области, ФИО14 Н.П., ФИО15 Ю.Ф., в котором просит: признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.; выделить ей часть жилого дома по указанному адресу Ж1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. (жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.), холодный коридор лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м., с постройками: сарай лит. Г; а также признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО16 Прасковья Николаевна, после смерти которой открылось наследство в виде 3/5 долей жилого дома и земельного участка площадью 682 кв.м. по вышеуказанному адресу. Все свое имущество наследодатель завещала истице, которая в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала истице свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, на недвижимое имущество свидетельства ей не были выданы, так как другим долевым собственником жилого дома ФИО17 Н.П. (доля в праве – 6/25) была произведена реконструкция жилого дома, вследствие чего площади дома изменились. Ответчица ФИО18 Ю.Ф. также является долевым собственником жилого дома, доля в праве – 4/25. Фактически в пользовании наследодателя всегда находилась изолированная часть жилого дома Ж1 с отдельным входом.
В ходе судебного разбирательства истица заявила отказ от части исковых требований, в связи с чем определением Клепиковского районного суда Рязанской области от 17.02.2011 года прекращено производство по делу в части исковых требований к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Межрайонной ИФНС России № 9 по Рязанской области, а также в части исковых требований ФИО19 В.И. о выделе доли жилого дома в натуре.
В судебном заседании истица уменьшила и уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на 33/97 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.; и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> (л.д. 90).
В дополнение к вышеизложенному представитель истицы ФИО20 А.В., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87), пояснил, что в результате возведения ответчиком ФИО21 Н.П. пристройки, площади жилого дома изменились, вследствие чего доля в праве ФИО22 П.Н. на жилой дом уменьшилась и стала составлять 33/97 доли, на которые истица и просит признать право собственности. Данная доля соответствует тому количеству кв.м., которые находились во владении и пользовании наследодателя.
Ответчик ФИО23 Н.П. в судебном заседании уменьшенные и уточненные исковые требования признал полностью (л.д. 91). Пояснил, что реконструкцию дома он произвел в установленном законом порядке, право собственности на свою долю в праве он зарегистрировал. Не возражает против уменьшения доли истицы в праве собственности на жилой дом.
Представители третьих лиц, ответчица ФИО24 Ю.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от МИФНС России № 9 по Рязанской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, от ФИО25 Ю.Ф. – телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО26 Прасковья Николаевна, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 11,12).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО27 П.Н. ДД.ММ.ГГГГ завещала все свое имущество, в том числе долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО28 Вере Ивановне. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> – ФИО29 Е.К., в реестре за №, завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 13). Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено (л.д. 16,56-73).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Наследодателю принадлежало на праве собственности следующее имущество:
- 3/5 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Клепиковской государственной нотариальной конторы <адрес> – ФИО8, в реестре за №, и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Клепиковском МХП БТИ (л.д. 17);
- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-51,77,78). Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 30).
С учетом положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд приходит к выводу, что истица, как наследник по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 П.Н., юридически принявший наследство путем подачи заявления нотариусу, унаследовала вышеуказанное недвижимое имущество и стала являться его собственником с момента открытия наследства независимо от государственной регистрации права.
Другими собственниками жилого дома являются ФИО32 Николай Петрович (доля в праве – 6/25) и ФИО33 Юлия Филипповна (доля в праве 4/25) – л.д. 19.
ФИО34 Н.П. была произведена реконструкция жилого дома: возведены жилые пристройки лит. А1, А2, А3, изменены назначение помещений (л.д. 23). Вследствие этого площади жилого дома изменились в сторону увеличения. По результатам технической инвентаризации 2009 года общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь веранд и холодных кладовых 41,1 кв.м., при доме имеются следующие служебные строения и сооружения: сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), гараж (лит. Г2), уборная (лит. I), душ (лит. II), уборная (лит. III), два забора (лит. IV, VI) - л.д. 18-23.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Стороны признали и не оспаривали, что реконструкция дома была произведена за счет средств и силами ответчика ФИО35 Н.П. в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Следовательно, другие участники долевой собственности имеют право на соответствующее уменьшение своей доли в праве на общее имущество.
С учетом вышеизложенного, учитывая, что ответчики согласились с размером уменьшенной доли истицы в праве собственности на реконструированный жилой дом (что освобождает истицу от обязанности доказывания размера доли), суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, истица приняла причитающееся ей наследство в виде 3/5 долей жилого дома и земельного участка, и вправе, как долевой собственник, требовать уменьшения своей доли в праве на общее имущество в связи с осуществлением другим долевым собственником реконструкции жилого дома.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО36 Верой Ивановной право собственности в порядке наследования по завещанию на:
- 33/97 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Ю.В. Романова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ю.В. Романова