Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего Пыриковой ФИО8
При секретаре Аровиной ФИО9
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Дворецкова ФИО10 и Дворецковой ФИО11 к Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес> о признании права совместной долевой собственности на самовольные строения квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Дворецков ФИО12 и Дворецкова ФИО13., в лице представителя по доверенности Райкова ФИО14., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО – <адрес> муниципальный район <адрес>, в котором просят признать за ними право совместной долевой собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,, с самовольными строениями по первому этажу: - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; -подсобное помещение № лит.А1 – прихожая общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.А1 – кладовая общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.1 – ванная общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.А1 – кухня общей площадью № кв.м.; - по этажу мансарда на жилые помещения общей площадью № кв.м., итого общей площадью № кв.м., из неё жилой № кв.м., данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем истцам.
Истцы мотивируют свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанная <адрес> расположенная в жилом двухквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ истцам на основании постановления главы МО – <адрес> муниципальный район за № было выдано разрешение на реконструкцию данного жилого помещения. Для реконструкции квартиры истцам был выдан строительный паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия разрешения на реконструкцию квартиры указан до ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с материальными трудностями истцы завершили реконструкцию в 2010 году. Собственником <адрес> является Бичерова ФИО15, которая претензий по поводу реконструкции к истцам не имеет. Ответчиком Дворецкову ФИО16 на ввод объекта в эксплуатацию было отказано. В связи с реконструкцией данной квартиры её площади увеличились. При осуществлении реконструкции истцами не было допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил, санитарных норм и не нарушены права третьих лиц. В связи с изменением площадей квартиры и пропуском срока её реконструкции, истцы не могут в настоящее время зарегистрировать свое право на спорное имущество, иначе чем, через суд.
Представитель истцов Райков ФИО17 в судебном заседании заявленные Дворецковыми требования поддержал, ссылаясь на изложенное выше, пояснив, что истицы просят признать за ними право долевой собственности на целую квартиру, определив долив ней каждого, как равные.
Представитель ответчика Администрации МО – <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не представил.
Третье лицо – Бичерова ФИО18. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания дела надлежаще извещена, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Дворецковых согласна.
Суд, выслушав представителя истцов Райкова ФИО19 исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Дворецкову ФИО20 и Дворецковой ФИО21 на праве совместной собственности принадлежит квартира общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Приказом администрации <адрес> технологического техникума от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационным удостоверением, выпиской из реестра (л.д.22, 23, 24).
На основании Постановления главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за № Дворецкову ФИО22 и Дворецковой ФИО23 было дано разрешение на реконструкцию квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Архитектура» и согласованной со службами надзора в установленном законом порядке (л.д.10,11,12-21).
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Спорная <адрес> жилом <адрес>, расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Дворецковой ФИО24 что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.24, 25).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ за №, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Дворецкова ФИО25. и Дворецков ФИО26 которыми была произведена реконструкция данного жилого помещения: 1) внутренняя перепланировка в лит.А, 2) утепление существующей холодной пристройки – по плану и экспликации помещение № и часть помещения № на первом этаже; 3)возведение утеплённой мансарды лит.А – по плану и экспликации помещения № в мансардном этаже; 4) возведение холодной пристройки лит.а3. Общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м. (л.д.9).
Из технического и кадастрового паспортов от ДД.ММ.ГГГГ на помещение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м. по первому этажу: - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; - жилое помещение № лит.А общей площадью № кв.м.; -подсобное помещение № лит.А1 – прихожая общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.А1 – кладовая общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.1 – ванная общей площадью № кв.м.; - подсобное помещение № лит.А1 – кухня общей площадью № кв.м.; - по этажу мансарда на жилые помещения общей площадью № кв.м. (л.д.5-7, 8).
Нарушений требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил при строительстве жилой квартиры, принадлежащей Дворецкову ФИО27 и Дворецковой ФИО28., в равных долях, расположенной по адресу: <адрес>, не выявлено (л.д.37, 38).
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность им на праве долевой собственности, доля в праве каждого №, квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дворецковым ФИО29 и Дворецковой ФИО30 право совместной (долевой) собственности, доля в праве каждого №, на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд с подачей жалобы через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: ФИО31Пырикова