Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего ФИО8 Пыриковой
При секретаре ФИО9 Аровиной
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мусатовой ФИО10 к Администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район и Авдеевой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Мусатова ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район и Авдеевой ФИО13 в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что данный объект недвижимости принадлежит ей согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на данном участке расположен жилой дом, также принадлежащий истице. Поскольку право собственности продавца – ответчика по делу Авдеевой ФИО14 - на спорный земельный участок не было зарегистрировано, истица лишена иной возможности установить свое право.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное, пояснив, что дом и земельный участок Авдеевой ФИО15 перешли по наследству от ФИО16 но ответчица свое право на земельный участок не зарегистрировала.
Представитель ответчика Администрации МО – <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела без их участия.
Ответчица Авдеева ФИО17 судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> по данным кадастрового учета принадлежит на праве собственности ФИО5(л.д.16)
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.40).
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещания ФИО5 наследницей всего принадлежащего ей имущества является Авдеева ФИО18 (л.д.41).
Единственной наследницей ФИО5 является Авдеева ФИО19 которая приняла наследство и оформила наследственные права на вклады, квартиру, принадлежавшие наследодателю, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.37-65).
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось.
Таким образом, с принятием части наследственного имущества ФИО5 к Авдеевой ФИО20., как к наследнику, перешло и иное наследственное имущество наследодателя, в том числе и земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Авдеева ФИО21 продала Мусатовой ФИО22 земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> <адрес> (л.д.80-81), а также квартиру, расположенную на данном земельном участке (л.д.5-6).
Мусатова ФИО23. преобразовала принадлежащую ей квартиру по адресу <адрес> <адрес> жилой дом (л.д.7,8).
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип: единство судьбы земельный участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельный участков.
О том, что спорный земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом гражданских правоотношений свидетельствуют кадастровая выписка о земельном участке и межевой план по установлению границ земельного участка, из которого следует, что границы данного земельного участка установлены на местности (л.д.10-18).
Таким образом суд установил, что право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> <адрес> перешло к истице от наследника предыдущего собственника данного участка.
Истицей не представлено доказательств нарушения ее прав и свобод, установленные законодательством, действиями ответчика Администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район, в связи с чем в удовлетворении ее требований к данному ответчику надлежит отказать.
При этом суд принимает признание иска ответчиком Авдеевой ФИО24 поскольку данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 173 ч.3 ГПК РФ), что является основанием для полного удовлетворения исковых требований к данному ответчику.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Мусатовой ФИО25. к Авдеевой ФИО26 о признании права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Мусатовой ФИО27 право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд с подачей жалобы через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня оглашения, а лицом, участвующим в деле, но не присутствовавшим в судебном заседании, в том же порядке в течение 10 суток с момента получения копии решения.
Судья: ФИО28 Пырикова