Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: ФИО8 Пыриковой

При секретаре ФИО9Аровиной

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Малышева ФИО10 к Администрации МО – <адрес> муниципальный район, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> об исключении записи регистрации права собственности и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Малышев ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации МО – <адрес> муниципальный район, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что после смерти его тёти – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Всё своё имущество ФИО3 завещала истцу – Малышеву ФИО12. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. Своё право собственности на данное недвижимое имущество истец зарегистрировал в <адрес> регистрационной палате. При межевании земельного участка по адресу: <адрес>, выяснилось, что его фактическая площадь составляет № кв.м. В связи со сложившейся ситуацией, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанные объекты недвижимого имущества иначе, чем как через суд.

В суде истец увеличил исковые требования, также просит суд исключить запись регистрации его права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Попадьин ФИО13., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме, ссылаясь на вышесказанное.

В судебное заседание не явились ответчики: представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> по неизвестной причине, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил, представитель администрации МО – <адрес> муниципальный район просил о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице <адрес> отдела в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не известил.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Малышеву ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, перешедший к нему по наследству по завещанию после смерти его тёти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,6-10,19,20, 48-67).

Как усматривается из договора от ДД.ММ.ГГГГ, Малышевым ФИО15 был подарен ФИО3 бревенчатый жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 52).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 под строительство вышеуказанного бревенчатого жилого дома был предоставлен земельный участок 1500 кв.м. (л.д.11-16).

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в 6 месячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В ходе межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет № кв.м., не № кв.м., как указано в свидетельстве о государственной регистрации права Малышева ФИО16 (л.д.23-41).

В соответствии с абз.2 п.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

О том, что спорный земельный участок является объектом гражданских правоотношений свидетельствует межевой план, из которого следует, что границы данного земельного участка установлены на местности (л.д.23-41).

Подпункт 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленными федеральными законами.

На основании п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Малышева ФИО17. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что спорное имущество в виде земельного участка перешло к истцу по наследству после смерти тёти ФИО3, иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исключить запись регистрации права собственности Малышева ФИО18 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Признать за Малышевым ФИО19 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд.

Судья: ФИО20 Пырикова