Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего ФИО14 Пыриковой

При секретаре ФИО15Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Алифатовой ФИО17 и Смирнова ФИО18 к Администрации МО – <адрес> муниципальный район и Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального образования о признании права долевой собственности на 2/3 доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Алифатова ФИО19 и Смирнов ФИО20., в лице представителя по доверенности Алифатовой ФИО21 обратились в суд с иском к Администрации МО – <адрес> муниципальный район и Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района, в котором просят признать за ними право долевой собственности, доля в праве каждого 1/3, на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Данные доли им перешли по наследству: Алифатовой ФИО22 от отца – Смирнова ФИО23, и Смирнову ФИО24 от отца – Смирнова ФИО25. Другие 1/3 доли принадлежат Смирнову ФИО26 В 1992 году после смерти матери Смирновой ФИО27 в наследство на дом вступили Смирнов ФИО28., Смирнов ФИО29. и Смирнов ФИО30 соответственно и на земельный участок под домом, но впоследствии свидетельство о праве собственности на землю было выдано на умершую Смирнову ФИО31., в связи с чем, в настоящий момент истцы не имеют возможности оформить свои права на указанный объект недвижимого имущества и вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истица Алифатова ФИО32 действующая в своих интересах и в интересах Смирнова ФИО33.на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика - Администрации МО – <адрес> Одоева ФИО34, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района – Щуркова ФИО36 действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Третье лицо Смирнов ФИО37 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Алифатовой ФИО38 и Смирнова ФИО39

Третьи лица Смирнов ФИО40 Смирнова ФИО41. в судебном заседании участия не принимали о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, возражений по иску не представили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав истца Алифатову ФИО42., представителя администрации МО – <адрес>, третье лицо Смирнова ФИО43., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ч.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельный участков на территории <адрес>» граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное получение земельный участков в собственность, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права, на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права Алифатовой ФИО44. и Смирнову ФИО45 на основании решения Клепиковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по 1/3 доли каждому жилой дом общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.14,15-16,17,18).

В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При предоставлении земельного участка гражданину в собственность в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» в случае расхождения площадей фактически используемого земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок, и отсутствия споров со смежными землепользователями, гражданину бесплатно предоставляется земельный участок, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со ст.33 ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства.

Статья 33 ЗК РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО – <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам (за исключением категории граждан, которым предельные размеры земельных участков установлены федеральными законами и законом <адрес>) в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

По данным похозяйственной книги № и архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельского <адрес> за 1983-1985г.г. значится хозяйство ФИО5. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства значится всего земли на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> га (л.д.32, 53-54). Сведений об изъятии участка не имеется.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о регистрации отсутствуют (л.д.35-37).

Согласно межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 62:05:2490101:14, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на котором расположен жилой <адрес>, общая площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.38-45).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент отчуждения жилого дома в 1995г., согласно которой, при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, находится в долевой собственности истцов и третьего лица Смирнова ФИО46 (л.д.15-16,17,18), то следовательно, и спорный земельный участок, на котором расположено данное домовладение, должен принадлежать им на праве долевой собственности согласно долей в домовладении.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Алифатовой ФИО47. и Смирнова ФИО48 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Признать за Алифатовой ФИО49 и Смирновым ФИО50, право долевой собственности, доля в праве каждого 1/3, на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд.

Судья: Пырикова ФИО51