Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего ФИО10. Пыриковой

При секретаре ФИО11.Аровиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Смирнова ФИО12 к Администрации МО – <адрес> муниципальный район и Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального образования о признании права долевой собственности на 1/3 долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнов ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации МО – <адрес> муниципальный район и Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок в размере 1/3 доли, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Другие 2/3 доли, по 1/3 у каждого, принадлежат Алифатовой ФИО14. и Смирнову ФИО15 В настоящее время истец хочет оформить надлежащим образом принадлежащий ему земельный участок, но в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано на прежнего собственника вышеуказанного домовладения, то Смирнов ФИО16. не имеет возможности оформить свои права на указанный объект недвижимого имущества и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истица Алифатова ФИО17 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика - Администрации МО – <адрес> в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Администрации МО – <адрес> сельское поселение в судебном заседании участия не принимал, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении не просил, возражений по иску не представил.

Третьи лица Смирнов ФИО18 Смирнова ФИО19. в судебном заседании участия не принимали, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении не просили, возражений по иску не представили.

Третьи лица Алифатова ФИО20 действующая от своего имени и в интересах Смирнова ФИО21 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Смирнова ФИО22

Суд, выслушав Алифатову ФИО23., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

На основании п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ч.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельный участков на территории <адрес>» граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное получение земельный участков в собственность, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права, на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права Смирнову ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома общей площадью 50,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.10,11).

В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При предоставлении земельного участка гражданину в собственность в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» в случае расхождения площадей фактически используемого земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок, и отсутствия споров со смежными землепользователями, гражданину бесплатно предоставляется земельный участок, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со ст.33 ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства.

Статья 33 ЗК РФ устанавливает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО – <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам (за исключением категории граждан, которым предельные размеры земельных участков установлены федеральными законами и законом <адрес>) в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Как усматривается из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельского <адрес> за 1983-1985г.г. значится хозяйство ФИО2. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства значится всего земли на ДД.ММ.ГГГГ № га (л.д.24). Сведений об изъятии участка не имеется.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о регистрации отсутствуют (л.д.14).

Согласно межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на котором расположен жилой <адрес>, общая площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.26-54).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент отчуждения жилого дома в 1995г., согласно которой, при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, доля в праве каждого 1/3, истца Смирнова ФИО25. и третьих лиц Алифатовой ФИО26 и Смирнова ФИО27., то следовательно, и спорный земельный участок, на котором расположено данное домовладение, должен принадлежать им на праве долевой собственности согласно долей в домовладении.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Смирнова ФИО28. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновым ФИО29 право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок в размере 1/3 доли, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд.

Судья: Пырикова ФИО30.