Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики ДД.ММ.ГГГГ

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи ФИО10 Ю.В. при секретаре ФИО11 Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Екатерины Александровны к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Администрации МО – Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на долю квартиры и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 Е.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Администрации МО – Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит: определить доли участников совместной собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО14 Екатерины Александровны и ФИО15 Николая Николаевича, как равные, по 1/2 доле у каждого; признать за истицей в порядке приобретательной давности право долевой собственности, доля в праве – 1/2, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что ей и ФИО16 Николаю Николаевичу принадлежала на праве совместной собственности вышеуказанная квартира. В соответствии с Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира имела следующие площади: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, составленному ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет следующие площади: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Расхождение площадей возникло в результате частичной внутренней перепланировки. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Н.Н. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанных 1/2 доли квартиры и земельного участка. Наследников у ФИО5 Н.Н. нет. Истица с <данные изъяты> года находилась с ФИО17 Николаем Николаевичем в гражданском браке. С момента смерти ФИО5 Н.Н., более 15 лет, истица открыто, непрерывно, добросовестно пользуется спорными квартирой и земельным участком.

Истица ФИО18 Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, в дополнение к вышеизложенному пояснила, что с ФИО5 Н.Н. она стала жить вместе с 1972 года. Наследников у него нет, так как его родители умерли до него, детей не было, других родственников тоже не было. Квартира принадлежала истице и ФИО5 Н.Н., но доли в праве определены не были. После смерти ФИО5 Н.Н. истица пользуется квартирой и спорным земельным участком, как своим собственным имуществом уже более пятнадцати лет. Земельный участок расположен недалеко от квартиры, используется под огород, земельный участок огорожен. Брак с ФИО5 Н.Н. она не регистрировала, жили одной семьей с 1972 года. С ними жила дочь истицы – ФИО19 Марина Алексеевна, которую гражданский муж не удочерял.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район ФИО20 Ольга Петровна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 51), в судебном заседании возражений против исковых требования не имела.

Представитель ответчика Администрации МО – Макеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 49), заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО21 Екатерине Александровне и ФИО22 Николаю Николаевичу принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданным Клепиковским муниципальным хозрасчетным предприятием Бюро технической инвентаризации по <адрес> (л.д. 20,21,23). Незначительное расхождение документальных и фактических площадей возникло в результате частичной внутренней перепланировки квартиры (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации МО – Макеевское сельское поселение за № «О присвоении адреса зданиям и сооружениям в <адрес>» указанной квартире был присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д. 22).

Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом, истице и ФИО23 Николаю Николаевичу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого – 1/2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 Николай Николаевич умер (л.д. 6).

ФИО25 Николаю Николаевичу, помимо 1/2 доли квартиры, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Задне-Пилевской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 26-42).

Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 Николая Николаевича не заводилось (л.д. 47). Правопреемников умершего ФИО5 Н.Н. судом не установлено (л.д. 8-22,47). Истица брак с умершим не заключала, проживала с ним в гражданском браке с 1972 года, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 Дочь истицы ФИО27 Марину Алексеевну ФИО5 Н.Н. не удочерял.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется 1/2 долей квартиры, по адресу: <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более пятнадцати лет.

Добросовестность, открытость и непрерывность владения подтверждается тем обстоятельством, что истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), уплачивает платежи за электроэнергию (л.д. 56-58). Свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседание пояснили, что истица и ФИО5 Н.Н. совместно проживали одной семьей около двадцати лет, наследников у ФИО5 Н.Н. не было, после его смерти истица проживала в приватизированной ими квартире, пользовалась земельным участком. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить доли в праве общей совместной собственности ФИО28 Екатерины Александровны и ФИО29 Николая Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, как равные (по 1/2 доле у каждого).

Признать за ФИО30 Екатериной Александровной в порядке приобретательной давности:

- право общей долевой собственности, доля в праве - 1/2 (одна вторая), на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: